شهرک شهید بروجردی گرفتار کمبود سرانه‌ها
۳۵ سال پس از تأسیس، ساکنان این محله همچنان با مشکلات مالکیتی، کمبود خدمات و تراکم جمعیت مواجه هستند و شورای شهر تهران خواستار توقف ساخت‌وسازهای جدید تا تعیین تکلیف زیرساخت‌ها شد.
به گزارش گروه رسانه‌ای شرق،
شرق: ۳۵ سال پس از تأسیس، ساکنان این محله همچنان با مشکلات مالکیتی، کمبود خدمات و تراکم جمعیت مواجه هستند و شورای شهر تهران خواستار توقف ساخت‌وسازهای جدید تا تعیین تکلیف زیرساخت‌ها شد.
شهرک شهید بروجردی در محدوده‌ای میان سه بزرگراه اصلی تهران قرار گرفته و ساکنان آن، در فشار ناشی از کمبود سرانه‌های آموزشی، ورزشی و خدماتی، مشکلات مالکیتی و ساخت‌وسازهای بی‌وقفه، با چالش‌هایی جدی روبه‌رو هستند. ناصر امانی، عضو شورای شهر تهران، در جلسه سیصد‌و‌شصت‌و‌هفتم شورا گزارشی کامل و مستند از وضعیت این محله ارائه داد و بر ضرورت اقدام فوری مدیریت شهری تأکید کرد.
ناصر امانی در این جلسه توضیح داد: گزارش امروز حاصل سه اقدام است؛ جلسه با معتمدین محلی، نشست کارشناسی مشترک با حضور مهدی عباسی، آقای الفت‌پور و همکاران شهرسازی شهرداری تهران و بازدید حضوری از محله. او افزود که این محله پیش‌تر شهرک شهید بروجردی نامیده می‌شد و تغییر نام آن به دلیل بازگشایی بزرگراه مجاور انجام شده است.
امانی تأکید کرد: با وجود بازدیدهای قبلی اعضای شورا ازجمله سروری، آقامیری، شربیانی و اقراریان، هنوز نگرانی و نارضایتی شدید اهالی مشاهده می‌شود و ضرورت دارد موضوع با سرعت بیشتری پیگیری و مستندسازی شود.
محله شهید بروجردی در منطقه ۱۵ و ناحیه ۳ واقع شده و از شمال به بزرگراه شهید آیت‌الله رئیسی (بعثت)، از شرق به بزرگراه آزادگان و از جنوب و غرب به بزرگراه امام علی محدود است. این محله حدود ۴۰ هکتار وسعت دارد و ۲۰ هزار نفر در بیش از سه‌هزار‌و ۳۰۰ واحد مسکونی سکونت دارند.
ساختار کالبدی محله شامل دو بخش است؛ بخش قدیمی با چهار فاز (۱ تا ۴) و عمر ساختمان‌ها بین سه تا ۲۵ سال که بخشی از آن در محدوده بافت فرسوده قرار دارد و بخش جدید که شامل واحدهای تازه ساخته‌شده است. تراکم جمعیت و محدودیت فضایی باعث تفاوت چشمگیر در چیدمان و کیفیت دو بخش شده است.
امانی گفت: اصلی‌ترین مسیر دسترسی به محله از سمت بزرگراه بعثت است و عرض کم خیابان‌های ورودی و نبود مسیرهای جایگزین باعث ایجاد ترافیک سنگین در روزهای تعطیل، به‌ویژه شب‌های پنجشنبه و جمعه می‌شود.
وی افزود: مهم‌ترین مشکل محله، وضعیت مالکیت و اسناد واحدهای مسکونی است. بیش از ۲۶ سال از ساخت این واحدها گذشته و تاکنون پایان کار تفکیکی و سند رسمی صادر نشده است. علت اصلی، رعایت‌نشدن برخی اصول شهرسازی و ایمنی، ازجمله ضوابط استحکام بنا و ایمنی آتش‌نشانی بوده و بدهی‌های شهرداری بابت عوارض ساخت، پسماند و عوارض سالانه نیز مشکل را تشدید کرده است.
سه نهاد در ساخت این مجموعه نقش داشته‌اند؛ دو بنیاد و یک وزارتخانه. تنها یکی از نهادها همکاری کرده و دو مجموعه دیگر هنوز اقدامی انجام نداده‌اند.
امانی تأکید کرد: با وجود تراکم بالای جمعیت و مجتمع‌های بزرگ مسکونی، سرانه‌های آموزشی، بهداشتی و درمانی متناسب پیش‌بینی نشده است.
بر‌اساس ارزیابی‌های شهرداری، محله با کمبود حداقل ۴۹ مورد سرانه خدماتی مواجه است که شامل فضاهای آموزشی، درمانی، فرهنگی و خدماتی می‌شود. در عین حال، ساخت‌وسازهای جدید نیز ادامه دارد؛ پروژه‌هایی مانند مجتمع‌های «صدرا»، «نیلوفر»، «امین» با حدود ۶۰۰ واحد و فاز پنجم با هزار واحد جدید در دست اجرا هستند.
مدارس موجود در محله پاسخ‌گوی نیاز دانش‌آموزان نیستند و آموزش‌وپرورش سرانه آموزشی محله را از طریق مدارس مشیریه تأمین می‌کند؛ اقدامی که اهالی و معتمدین غیرقابل قبول می‌دانند.
مدرسه احداث‌شده در یکی از مجتمع‌های جدید فاقد طراحی استاندارد آموزشی است و فضای باز کافی ندارد؛ دانش‌آموزان به دلیل مشرف‌بودن بلوک‌های بلند، هنگام زنگ تفریح مجبور به پناه‌گرفتن کنار دیوارها هستند.
در بخش درمان، درمانگاهی که وعده ۲۴ساعته داده بود، تنها ۱۲ ساعت فعال است و ساکنان در ساعات شب مجبور به مراجعه به سایر مناطق شهری هستند.
محله با آلودگی هوا و صوتی، حضور افراد بی‌خانمان و مشکلات ایمنی مواجه است. بسیاری از برج‌های جدید فاقد پله فرار استاندارد هستند و سازمان آتش‌نشانی اقدام به ایمن‌سازی حداقلی کرده است.
روشنایی معابر کافی نیست و موجب ناامنی اجتماعی و بروز مشکلات ترافیکی می‌شود. همچنین فضای خالی محله برای تنفس شهری در حال دیوارکشی و ساخت بلوک‌های جدید است که کارشناسان هشدار داده‌اند تراکم جمعیت را تا سه برابر افزایش خواهد داد.
تسریع در صدور پایان کار و اسناد مالکیت واحدهای مسکونی، توقف ساخت‌وسازهای جدید تا تعیین تکلیف کامل سرانه‌های آموزشی، فرهنگی، خدماتی و ورزشی، تأمین فوری سرانه‌های خدماتی محله به‌ویژه مدرسه، مجموعه ورزشی و نانوایی، پاک‌سازی نخاله‌ها و بهسازی یادمان شهدای گمنام، تقویت روشنایی معابر و کنترل زیست‌محیطی برای افزایش امنیت و زیست‌پذیری محله درخواست‌های مطرح‌شده در صحن شورا برای حل چالش‌های این محله بود.
محمد آقامیری، عضو شورای شهر، خواستار ورود جدی دستگاه قضائی و تشکیل کارگروهی مشترک میان شهرداری و دادستانی برای تعیین تکلیف واحدهای بدون پایان کار شد.
مهدی اقراریان، رئیس کمیته نظارت شورا، این پرونده را «آزمونی مهم برای شورای ششم» خواند و هشدار داد که اگر اقدام عاجل صورت نگیرد، شهرک به بحران شهری تبدیل خواهد شد.
مهدی چمران، رئیس شورا، بر ضرورت رعایت ضوابط ساخت‌وساز و جلوگیری از پروژه‌های فاقد سرانه تأکید کرد و خواستار ارسال نامه رسمی به نهادها شد.
مهدی عباسی، رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری، بر جدیت و همکاری دستگاه‌ها تأکید کرد و محمدعلی الفت‌پور، شهردار منطقه ۱۵، اعلام کرد اسناد فاز یک نهایی شده و ایمن‌سازی بلوک‌ها در حال انجام است. همچنین روشنایی معابر و مشکلات امنیتی در دستور کار قرار گرفته‌اند.
شهرک شهید بروجردی حاصل بیش از سه دهه غفلت در هماهنگی میان نهادها و مدیریت شهری است. شورای شهر تهران با رویکرد تعاملی خواستار حل سریع مشکلات مالکیتی، تأمین سرانه‌ها، ایمن‌سازی و مدیریت تراکم جمعیت محله شده است تا این محدوده پرجمعیت به یک فضای شهری پایدار، ایمن و متعادل تبدیل شود.
آخرین مطالب منتشر شده در روزنامه شرق را از طریق این لینک پیگیری کنید.
