طرح حفاظت از خیابان ولیعصر برگشت خورد

به گزارش گروه رسانه‌ای شرق،

شرق: طرح موضوعی بازنگری خیابان ولیعصر پس از طرح نکاتی به پیشنهاد اعضای شورای شهر تهران برای بررسی بیشتر به کمیسیون مربوطه ارجاع داده شد. در جریان سیصد‌وهشتادونهمین جلسه «طرح موضوعی بازنگری خیابان ولیعصر» مورد بررسی اعضا قرار گرفت و گزارش کمیسیون شهرسازی و معماری قرائت شد. مهدی عباسی، رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورا با تأکید بر اهمیت خیابان ولیعصر و بررسی آن طی سال‌های مختلف شورا گفت: آنچه در‌ کمیسیون بدان توجه و پرداخته شد این بود که به‌جای پرداختن به جزئیات، یک چارچوب کلی برای این محور در نظر گرفته شود که ملاک عمل و اجرا برای آینده باشد.

او در ادامه در در قرائت بندهای طرح موضوعی بازنگری این خیابان بیان کرد: خیابان ولیعصر به عنوان یکی از مهم‌ترین و شاخص‌ترین خیابان‌های شهری تهران و ستون فقرات ساختار فضایی و عملکردی شهر واجد نقشی فرامنطقه‌ای و هویتی است که بخش‌های اصلی شهر و مهم‌ترین مراکز شهری را به یکدیگر پیوند می‌دهد. نظر به قرارگیری این محور در محدوده چند منطقه شهرداری، بازنگری طرح موضوعی آن باید با رویکرد یکپارچه، هماهنگ و فرامنطقه‌ای انجام پذیرد تا از بروز مداخلات ناهمگون و سلیقه‌ای جلوگیری شود؛ در این راستا حفظ و ارتقای نقش مرکزی و ساختاری خیابان ولیعصر همراه با صیانت، تقویت و توسعه ارزش‌های طبیعی، تاریخی و هویتی آن در طول محور، متناسب با ویژگی‌های بخش‌های شمالی، میانی و جنوبی ضروری است. همچنین با توجه به گستره اثرگذاری اجتماعی، فرهنگی و اقتصادی این محور، اتخاذ رویکرد مشارکتی و فعال‌سازی ظرفیت‌های تسهیلگری و جلب مشارکت ذی‌نفعان و شهروندان به عنوان یکی از الزامات بنیادین بازنگری طرح موضوعی خیابان ولیعصر مورد تأکید قرار می‌گیرد؛ بر این اساس سیاست‌هایی به عنوان چارچوب سیاستی بازنگری طرح موضعی خیابان ولیعصر ملاک عمل قرار گیرد.

عباسی ادامه داد: به منظور تحقق هماهنگی و یکپارچگی در کلیه طرح‌ها و ضوابط مرتبط با محدوده خیابان ولیعصر، ارتباط این طرح با طرح چندمرتبه‌سازی، ضوابط تی‌.او‌.دی ایستگاه‌های میدان و چهارراه ولیعصر، طرح محور انقلاب، طرح میدان تجریش، طرح میدان راه‌آهن و دیگر طرح‌های مرتبط به دقت بررسی شود و با اصول و ارزش‌های این طرح، تطبیق یابد.

او افزود: به منظور تحقق هماهنگی و یکپارچگی در کلیه اقدامات مرتبط با اجرای مبلمان شهری، کف‌سازی‌ها و ساماندهی سیما و منظر خیابان ولیعصر، معاونت خدمات شهری و محیط زیست و معاونت فنی عمران شهرداری تهران مکلف‌اند کلیه ضوابط، دستورالعمل‌ها و پیوست‌های تهیه‌شده در این زمینه را برای بررسی و انطباق با اهداف و اصول طرح موضعی به معاونت معماری و شهرسازی ارسال کنند. معاونت شهرسازی و معماری موظف است پس از بررسی و در صورت احراز انطباق، ضوابط مزبور را در قالب ضوابط طراحی شهری طرح موضعی اعمال کرده و برای تصویب به کمیسیون ماده پنج ارائه کند تا به عنوان ملاک عمل مناطق شهرداری قرار گیرد؛ همچنین به منظور تحقق سیما و منظر یکپارچه در طول محور خیابان ولیعصر، سازو‌کار اجرایی لازم پیش‌بینی شود به نحوی که کلیه اقدامات عمومی شهرداری و نیز اقدامات خصوصی در ساخت‌وساز املاک واقع در محدوده طرح در چارچوب ضوابط مصوب و منجر به انسجام کالبدی و منظره‌ محور شود.

رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی ادامه داد: در راستای محور حفاظت و توسعه ارزش‌های محیط‌زیستی، طبیعی و تاریخی خیابان ولیعصر، معاونت شهرسازی و معماری مکلف است دو رویکرد حفاظت و توسعه ارزش‌های طبیعی و حفاظت و توسعه ارزش‌های هویتی و تاریخی را به عنوان دو رکن اساسی و بنیادین بازنگری طرح موضعی محور مبنای تدوین ضوابط و توصیه‌های شهرسازی و معماری قرار دهد به نحوی که سکانس‌‌بندی محور از شمالی‌ترین تا جنوبی‌ترین بخش نه با هدف تفکیک و ایجاد مداخلات مجزا بلکه به منظور شناسایی میزان غلبه این ارزش‌ها در هر مقطع و تحقق انسجام و یکپارچگی هویتی و منظری در کل محور انجام پذیرد؛ بر این اساس در مقاطعی که ارزش‌های طبیعی و تاریخی غلبه دارند، ضوابط طرح باید ناظر بر حفاظت مؤثر، تقویت و توسعه کیفی این ارزش‌ها و تسری آن به فضاهای عمومی و املاک پیرامونی باشد. در مقاطی که این ارزش‌ها از شدت و غلبه کمتری برخوردار باشند، سیاست طرح باید معطوف به توسعه، بازتولید و تقویت این ارزش‌ها باشد به نحوی که در نهایت کلیت خیابان ولیعصر به عنوان یک ساختار پیوسته و یکپارچه واجد هویت تاریخی و حیات طبیعی منسجم شکل گیرد.

عباسی ادامه داد: شهرداری تهران مکلف است در راستای حفاظت و توسعه ارزش‌های طبیعی و تاریخی خیابان ولیعصر نسبت به صیانت، تقویت و ارتقای زیرساخت‌های آبی‌محور به عنوان عنصر بنیادین حیات طبیعی و همچنین تقویت نقش گردشگری و حضورپذیری استفاده‌کنندگان در مقیاس‌های محلی، منطقه‌ای و شهری اقدام کند. در این چارچوب تطبیق و بازنگری ضوابط معماری، نما، جداره‌های شهری و عقب‌نشینی به منظور تولید فضاهای عمومی و تدوین بسته و برنامه، اقدام متناسب با نقش زیرساخت آب و پویایی گردشگری‌محور در دستور کار قرار گرفته و در طرح موضعی اعمال می‌شود به نحوی که تداوم حیات طبیعی و ارتقای ارزش‌های تاریخی و هویتی خیابان ولیعصر در طول محور تضمین شود.

او گفت: با عنایت به اهمیت ارزش‌های طبیعی و ظرافت‌های اکولوژیکی در این خیابان و به منظور صیانت و حفاظت از درختان کهنسال چنار مستقر در این محور، شهرداری تهران موظف است توسعه ظرفیت حمل‌ونقل عمومی نسبت به به‌کارگیری ناوگان اتوبوسرانی با آلایندگی حداقلی در این شریان اقدام کند. به منظور ارتقای ظرفیت‌های مشارکتی و تقویت تعامل با کسبه، اصناف و ذی‌نفعان واقع در حوزه مداخله مستقیم و بلافصل خیابان ولیعصر اقدامات مشارکتی و تسهیلگری به عنوان یکی از ارکان بازنگری طرح موضعی در دستور کار قرار گیرد. در این راستا معاونت شهرسازی مکلف است با بهره‌گیری از تجارب و ظرفیت‌های سازمان نوسازی شهر تهران نسبت به ایجاد و راه‌اندازی دفتر تسهیلگری خیابان ولیعصر یا خانه ولیعصر با عنوان واحد هماهنگ‌کننده فرایندهای مشارکتی، ارتباط با ذی‌نفعان و تسهیل اجرای سیاست‌های باضابطه‌تر اقدام کند.

رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورا در پایان تأکید کرد: ضروری است مبنای تعیین وضعیت حقوق مکتسبه املاک منوط به داشتن پروانه ساختمانی معتبر مستند مربوط به شورای ساختمانی در نظر گرفته شود؛ همچنین املاک مشمول تثبیت کالبد در طرح قبلی به صورت کامل در این طرح ابقا شود و در صورت نیاز به حذف تثبیت کالبد به صورت موردی با استعلام از میراث و طرح در کمیسیون ماده پنج اقدام شود. برای افزایش املاک مشمول تثبیت کالبد، علاوه بر ارزش‌های معماری و تاریخی املاک، عملیات ساخت‌وساز در آنها منجر به تخریب و نابودی درختان و ارزش‌های طبیعی‌محور خیابان ولیعصر می‌شود باید با عنوان ملاحظات اساسی در تعیین املاک مشمول تثبیت یادشده لحاظ شود. پیشنهاد چمران به اتفاق آرای اعضا برای ارجاع به کمیسیون به منظور بررسی بیشتر تصویب شد.

آخرین مطالب منتشر شده در روزنامه شرق را از طریق این لینک پیگیری کنید.