جزییات جدید درباره سامانه خودنویس

به گزارش گروه رسانه‌ای شرق ؛ در این مطلب قرار است جزییات کارکردن با سامانه «خودنویس املاک» شامل معرفی، اهداف، نحوه ورود و ثبت‌نام، امکانات، و مراحل ثبت قرارداد اجاره را توضیح دهیم. 

سامانه خودنویس املاک چیست؟

سامانه «خودنویس املاک» به نشانی اینترنتی khodnevis.mrud.ir (https://khodnevis.mrud.ir/) توسط وزارت راه و شهرسازی و در راستای شفاف‌سازی بازار مسکن و تسهیل نظارت دولت بر قراردادهای اجاره راه‌اندازی شده است. این سامانه به شهروندان (اعم از موجر، مستاجر یا مشاور املاک) امکان می‌دهد بدون مراجعه حضوری به بنگاه‌های املاک، قرارداد اجاره خود را ثبت کرده و کد رهگیری رسمی دریافت کنند.

هدف از راه‌اندازی سامانه خودنویس

با توجه به وجود تخلفات گسترده در حوزه مشاوران املاک – از جمله دریافت مبالغ خارج از تعرفه – و عدم شفافیت در قراردادها، دولت تصمیم گرفت با راه‌اندازی این سامانه، کنترل دقیقی بر روند ثبت قراردادهای اجاره مسکن اعمال کند. 

ثبت در این سامانه از سال قبل الزامی شده است.

نحوه ورود و ثبت‌نام در سامانه خودنویس

مراحل ورود:

 1. وارد سایت شوید: khodnevis.mrud.ir (https://khodnevis.mrud.ir/)

 2. در صفحه اصلی، با توجه به نقش خود در قرارداد (موجر، مستاجر یا مشاور املاک)، گزینه مناسب را انتخاب کنید.

 3. سپس به پنجره خدمات ملی دولت هوشمند منتقل می‌شوید.

 4. در این مرحله باید نوع کاربر (شخص حقیقی یا حقوقی) را مشخص کرده و از طریق شماره تلفن به نام خودتان احراز هویت شوید.

مراحل ثبت‌نام:

 • پس از تأیید هویت در پنجره خدمات هوشمند، فرآیند ثبت‌نام شما تکمیل شده و به صفحه داشبورد شخصی در سامانه منتقل می‌شوید.

امکانات سامانه خودنویس املاک

این سامانه خدمات متنوعی را بدون نیاز به مراجعه حضوری و به صورت رایگان ارائه می‌دهد، از جمله:

 • ثبت قرارداد اجاره بدون هزینه

 • دریافت کد رهگیری رسمی برای قرارداد اجاره

 • استعلام اعتبار اجاره‌نامه از طریق کد رهگیری

 • بررسی اهلیت طرفین قرارداد

 • بررسی وضعیت حقوقی و سندی ملک

 • پشتیبانی آنلاین تا ساعت ۱۲ شب

نحوه ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس

۱. شروع فرایند ثبت:

 • وارد سایت شوید و گزینه ایجاد قرارداد جدید را انتخاب کنید.

 • نوع معامله، نقش کاربر و نوع کاربری ملک (مسکونی، تجاری و…) را مشخص کنید.

۲. مراحل مخصوص موجر:

 • وارد کردن اطلاعات هویتی موجر

 • مشخص کردن میزان مالکیت (مثلاً چند دانگ از ۶ دانگ)

 • افزودن سایر موجران (در صورت وجود)

 • ثبت جزئیات قرارداد، تعهدات طرفین و اطلاعات مستاجر

 • ارسال لینک برای تکمیل اطلاعات به مستاجر

۳. مراحل مخصوص مستاجر:

 • وارد کردن اطلاعات هویتی

 • مشاهده جزئیات قرارداد ارسالی از سوی موجر

 • تکمیل یا تأیید اطلاعات و نهایی‌سازی ثبت قرارداد

احراز هویت در سامانه

احراز هویت کاربران از طریق پنجره خدمات ملی دولت هوشمند صورت می‌گیرد. کافی است:

 • شماره تلفن همراه به نام خود را وارد کنید.

 • کد ارسال‌شده را وارد نمایید تا هویت شما تأیید شود.

استعلام کد رهگیری اجاره‌نامه

برای استعلام وضعیت اجاره‌نامه:

 1. وارد سامانه شوید و گزینه استعلام کد رهگیری قرارداد را انتخاب کنید.

 2. نوع کاربر (شخص حقیقی/حقوقی) را تعیین کنید.

 3. شماره ملی موجر یا مستاجر را وارد کنید.

 4. کد رهگیری ۱۳ رقمی مربوط به قرارداد را درج نمایید.

 5. نتیجه استعلام از سوی سامانه نمایش داده خواهد شد.

قرار است  با استفاده از این سامانه، شهروندان می‌توانند به صورت قانونی و مطمئن، بدون هزینه و بدون نیاز به مراجعه به بنگاه، قراردادهای خود را ثبت کنند و از مزایای قانونی آن بهره‌مند شوند.