13 تخلف شهرداری در حوزه شهرسازی

برخی از فعالان بسیج دانشجویی و فارغ‌التحصیلان و پژوهشگران دکترای شهرسازی و معماری دانشگاه تهران، در نامه‌ای به شهردار تهران، 13 تخلف در حوزه شهرسازی را به او یادآوری کردند‌.

در این نامه آمده است‌:

باسمه تعالی

جناب آقای دکتر زاکانی، شهردار محترم تهران

با سلام و تقدیم احترام

و با درود به پیشگاه ارواح طیبه شهدا و امام شهدا، این‌جانبان چند تن فعالان بسیج دانشجویی و فارغ‌التحصیلان و پژوهشگران دکترای شهرسازی و معماری دانشگاه تهران بوده که برخی با اشتغال در شهرداری تهران و حوزه‌های مرتبط با مدیریت شهری، در بستر گروهی موسوم به «جماعت » سال‌ها تحلیل و رصد کامل و دقیقی از حوزه شهرسازی شهرداری تهران داشته و ضمن اشراف کامل به بخش‌های مختلف اجرائی و ستادی حوزه شهرسازی تجاربی در این زمینه داشته‌ایم؛ اما ادامه روند موجود را برای نیروهای انقلابی خطرناک دانسته و نسبت به آینده این روند پرسرعت دستگاه جناب‌عالی نگرانی جدی به وجود آمده است.

با شناختی که از حضرت‌عالی به‌عنوان پیش‌کسوت بسیجی خود داشته‌ایم‌، انتخاب حضرت‌عالی امیدواری بسیاری جهت اجرا‌شدن منویات مقام معظم رهبری و آرمان‌های انقلاب اسلامی را در پی داشت؛ اما انتصاب افراد مسئله‌دار و فاقد تخصص در سطوح میانی معاونت شهرسازی و مناطق و اقدامات بسیار بد و ناشایست این حوزه، اشتباهات مهلکی به همراه داشت.

نیک می‌دانید که مقام معظم رهبری در حوزه شهرسازی فرامین متعددی داشته که از‌جمله فرامین ایجابی ایشان، 1- حرکت به سمت احیای تمدن نوین ایرانی-اسلامی و نقش شهرسازی و معماری به‌عنوان زمینه کالبدی این تمدن‌سازی و 2- نظر سلبی ایشان مبنی بر قانون‌مداری محض و ترسیم خطوط قرمز برای جلوگیری از نابود‌سازی هویت فرهنگی و طبیعی شهر‌ها به‌خصوص شهر تهران بوده است؛ اما بر‌خلاف این دو امر راهبردی، دستاورد حوزه شهرسازی شهرداری تهران در حرکت به سمت احیای تمدن نوین ایرانی-اسلامی تقریبا هیچ بوده و خط قرمزهای ارکان قانونی نظام جمهوری اسلامی پی‌در‌پی به صورت روزانه درنوردیده شده و شاهد اقدامات زیر بوده‌ایم:

* متروکه‌سازی طرح تفصیلی و خلق موردی ضوابط صدور پروانه و عناد با طرح و قانون و ضوابط مختلف حوزه شهرسازی (صدور پروانه برای املاک پیوست)

* ورود غیر‌قانونی سازمان نوسازی به دلالی طبقه در کمیسیون ماده 5 و تهاتر بدون ثبت آپارتمان با عوارض صدور پروانه در یک فرایند غیر‌شفاف

* عقب‌گرد شدید در حوزه هوشمندسازی حوزه شهرسازی و تحکیم امضاهای طلایی و بخش‌نامه‌های طلایی و ارائه آمار‌های اشتباه و گمراه‌کننده در تعداد صدور پروانه و نوسازی صورت‌گرفته در بافت فرسوده (عدم اجرای بندهای هوشمندسازی مصوبات شورا‌)

* اعطای گسترده طبقه و تراکم در کمیسیون ماده 5 بدون ارائه هرگونه ادله و مستندات توجیهی شهرسازی و بدون رعایت قوانین ازجمله قانون منع فروش اراضی فاقد کاربری به امر مسکن مصوب مجلس شورای اسلامی (مصوبه بند 9 -649، بند 20 -656، بند 8-635، بند 10-647 و بند 9-650)

* بارگذاری شدید مسکونی در پادگان‌های مشجر و پوشیده از درختان ارزشمند اکولوژیک و عرصه‌های نظامی در قالب خارج از قانون به اسم قرارگاه مسکن بدون اخذ تأییدیه از دفتر امور نیروهای مسلح فرمانده کل قوا (پادگان تندگویان، شهید رجایی، پادگان ساصد و اراضی دوشان‌تپه)

* صدور بخش‌نامه‌های یک‌روزه همه‌شمول که مخاطب خاص چند پلاک توصیه‌‌شده داشته برای برخی سرمایه‌داران خاص

* فقر شدید آگاهی در حوزه شهرسازی و تفسیر اشتباه و ادعای مضحک بر روی ساختار قانونی کمیسیون ماده 5، تمسک به قانون نسخ‌شده، استعلام از مرجع غیر‌مرتبط، درگیری بی‌مورد با شورای‌عالی معماری و شهرسازی و تخریب ارتباط این دو نهاد که منتج به هتک حیثیت و درگیری با معاون وقت وزیر گردید

* تخریب ساختار رسیدگی به ایمنی و موضوع آتش‌نشانی به بهانه تطویل زمان صدور پروانه و رها‌سازی کنترل فنی ایمنی و حریق

*تعریف غیرقانونی سه‌مرحله‌ای‌شدن پروانه و اخذ وجه از مالکینی که در مراحل بعدی مشخص می‌شود امکان قانونی صدور پروانه برای آنها ممنوع است

* جابه‌جایی مدیران حوزه شهرسازی مناطق و عدم ورود نیروی متخصص انقلابی و تکرار گردش ساعت‌گرد مدیران شائبه‌دار و پرونده‌دار گذشته

*درگیری با مرکز مطالعات شهرداری تهران بر سر نهاد پایش تهیه طرح جامع و تفصیلی و مضمحل‌کردن این نهاد

*صدور بخش‌نامه غیر‌قانونی برج‌سازی در باغات (370 هکتار) با وجود هشدار‌های صریح مقام معظم رهبری و قوای سه‌گانه

*تصویب غیر‌قانونی مصوبه 666 کمیسیون ماده 5 و بخش‌نامه بعدی آن پس از ابطال مصوبه کذایی برای چند پلاک خاص در الهیه و فرشته، بخش‌نامه در پهنه R251 ضابطه تشویقی قطعات با وسعت حداقل اندازه سه برابر یک طبقه و ضابطه تشویقی تراکم متناظر با وسعت پنج برابر دو‌طبقه اعمال می‌شود‌.

همان‌گونه که مقام معظم رهبری بیان فرمودند، انقلابی‌‌گری در بی‌قانونی نیست؛ بلکه سر دست گرفتن شعار‌های انقلابی به معنای بازگشت به قانون اساسی و آرمان‌های انقلاب است. رویه شهرداری در حوزه شهرسازی و معماری مدل ابتذال‌یافته دهه هفتاد و هشتاد شمسی بوده و به جهت آنچه بیان شد، تقاضامندیم توسط یک گروه مستقل از دست‌اندرکاران موجود، متخصص و معتقد به مبانی ایرانی و اسلامی تحقیق و تفحص از حوزه شهرسازی و معماری شهرداری تهران به صورت ویژه صورت پذیرفته و گزارش آن نیز جهت اصلاح رویه‌ها و جبران خسارت‌های هنگفت به شورای شهر و مردم ارائه شود.