مجوز فروش 10 همت از زمین‌های شمال تهران

به گزارش گروه رسانه‌ای شرق،

شرق: در جریان بررسی لایحه نامه شهردار تهران درباره واگذاری املاک در راستای تسویه بدهی شهرداری تهران به بانک شهر، اعضای شورای شهر تهران با طرح دیدگاه‌ها، اصلاحات و ملاحظات تخصصی، در نهایت، طرح فوق را با 18 رأی به تصویب رساندند. در این جلسه، محمد آخوندی، رئیس کمیسیون برنامه و بودجه شورا درباره بررسی لایحه واگذاری املاک در راستای تسویه دیون شهرداری تهران به بانک شهر گفت: در تبصره 5 لایحه بودجه سال جاری به شهرداری تهران برای تسویه دیون اجازه داده بودیم، اما به دلیل اینکه سقف مشخص کرده بودیم و عدد کارشناسی این پلاک‌های ثبتی بالاتر از سقف تعیین‌شده است، باید شهرداری واگذاری این املاک را به تصویب شورای شهر برساند. آخوندی با اشاره به اینکه نکته مهم این است که این لایحه را بررسی نکردیم تا گزارش کارشناسی دادگستری به دست ما برسد و حال گزارش هفت‌نفره نیز ارائه شد، ادامه داد: تسویه دیون گذشته به بانک شهر، با واگذاری این شش پلاک ثبتی انجام می‌شود. رئیس کمیسیون برنامه و بودجه شورای شهر تهران افزود: مصوبه کمیسیون ماده 5 هم برای ملک مربوطه دریافت شده و ضوابط و تکالیفی را شورای شهر نیز مشخص کرده که برای واگذاری باید انجام شود. او در تشریح این ضوابط و تکالیف مشخص‌شده، گفت: به استناد بند 14 ماده 107 قانون تشکیلات، همچنین بند ب شماره 4 تبصره 5 لایحه بودجه به شهرداری تهران اجازه داده می‌شود با رعایت آیین‌نامه مالی و معاملاتی شهرداری تهران همچنین ضوابط و تکالیف مقرر در گزارش کارگروه کمیسیون ماده 5 نسبت به واگذاری املاک مشخص به منظور دیون شهرداری با بانک شهر در چارچوب قوانین و مقررات و با در نظر گرفتن صرفه و صلاح شهر اقدام شود. آخوندی با اشاره به گزارش هیئت هفت‌نفره دادگستری مبنی بر قیمت‌گذاری بر املاک، تصریح کرد: در گزارش کارشناسان رسمی دادگستری، مبلغ 97 هزار و 500 میلیارد ریال (9 هزار و 750 میلیارد تومان) ارزش کل کارشناسی پلاک‌های مذکور تعیین شده است. رئیس کمیسیون برنامه و بودجه شورای شهر تهران ادامه داد: همچنین رعایت دقیق توده‌گذاری در پلاک‌های مذکور براساس ضوابط و مقررات و اخذ نظریه کمیسیون ماده 7 در زمان صدور پروانه و رعایت حریم بزرگراه باید انجام شود، علاوه بر این معاونت معماری و شهرسازی شهرداری تهران نیز موظف به اجرای نظارت مستمر بر اجرای پروانه ساختمانی است و صدور پایان کار ساختمانی پلاک‌های مذکور منوط به رعایت دقیق مفاد پروانه صادره انجام خواهد شد. در ادامه این جلسه، نرجس سلیمانی، رئیس کمیسیون نظارت و حقوقی شورا، درباره واگذاری املاکی در راستای تسویه دیون شهرداری تهران به بانک شهر گفت: 9 آذر‌ماه بنده تذکری دادم مبنی بر لزوم شفاف‌سازی بدهی‌های شهرداری تهران و براساس آن تذکر، شهرداری قرار بود بگوید چه میزان بدهی جدید در دوره ششم ایجاد شده، چقدر از بدهی‌های گذشته در دوره ششم پرداخت شده و خالص بدهی به چه میزان است. او ادامه داد: چندین بار پیش آمده که املاکی بابت بدهی شهرداری به شورا آمده و درحالی که هنوز گزارش مالی بدهی شهرداری تهران ارائه نشده، ما دوباره درباره تهاتر صحبت می‌کنیم که از قضا این تهاتر از جمله موضوعات تحقیق و تفحص است و باید به درستی بررسی شود. سلیمانی گفت: اولا باید گزارشی درباره بدهی‌ها داده شود و ثانیا باید این موضوع را در کمیسیون‌ها به‌درستی بررسی کنیم. تقاضا داریم تا گزارشی از میزان فروش املاک تا آبان‌ماه ارائه شود و برنامه‌هایی برای فروش املاک باقی‌مانده و رفع موانع احتمالی در این زمینه، تشریح شود. این اطلاعات به ما کمک خواهد کرد‌ تصمیمات آگاهانه‌تری در مورد این موضوع اتخاذ کنیم. جعفر تشکری هاشمی، رئیس کمیسیون عمران و حمل‌ونقل شورای شهر تهران هم در ادامه با اشاره به اینکه میزان بدهی به هر بانک، سررسیدها و وضعیت وثایق برای اعضای شورای شهر تهران شفاف شود، گفت: این اقدام به شهرداری اجازه می‌دهد با در نظر گرفتن صرفه و صلاح و رعایت آیین‌نامه‌های مالی و معاملات شهرداری، نسبت به تسویه بدهی‌ها اقدام کند. به گفته او پس از ارائه فهرست بدهی‌ها، شهرداری باید میزان اعتبار مصوب‌شده برای این منظور را در بودجه لحاظ کند. به عبارت دیگر، بدون اطلاع از میزان دقیق بدهی‌ها، نمی‌توان تصمیمات مناسبی اتخاذ کرد. همچنین، در جدولی که در لایحه ارائه شده، ستون نوع ملک حذف شده و به‌جای آن، توضیحات مبهمی ارائه شده، به‌ویژه در ردیف‌های پنجم و ششم ابهاماتی وجود دارد که نیاز به توضیح دارد. تشکری هاشمی ادامه داد: در ردیف پنجم، زمین به عنوان «دایره باغ» توصیف شده که مساحتی حدود‌ هزار و 724 متر مربع دارد. سؤال این است که آیا این دایره باغ قرار است به عنوان باغ واگذار شود و چه تصمیمی در مورد آن گرفته خواهد شد؟ در ردیف ششم، زمین به عنوان مسیل متروکه توصیف شده. این زمین فاقد سند مالکیت است و در برخی شهرها، ساخت‌وساز در مسیر مسیل‌ها منجر به بحران‌های جدی شده است. آیا شهرداری قصد دارد در این زمین‌ها ساخت‌وساز انجام دهد یا خیر؟ او تأکید کرد: علاوه بر این، در مورد بارگذاری‌ها روی این زمین‌ها، مبلغ کارگزاری‌ها مشخص نشده. با توجه به اینکه قرار است خام‌فروشی و بارگذاری انجام شود، لازم است اطلاعات بیشتری در این زمینه ارائه شود. با توجه به رکود بی‌سابقه و تاریخی بازار املاک، که در آن نرخ‌ها کاهشی شده‌اند، لازم است شهرداری با دقت و در نظر گرفتن صرفه و صلاح، نسبت به واگذاری املاک اقدام کند. امیدواریم با ارائه توضیحات تکمیلی، ابهامات موجود برطرف شده و تصمیمات آگاهانه‌ای اتخاذ شود. مهدی اقراریان، عضو دیگر شورای شهر هم با اشاره به اینکه زمین‌های معرفی‌شده برای تهاتر حدودا 10 همت ارزش دارد گفت: برآورد می‌شود‌ حدودا پنج همت به عنوان عوارض منطقه یک دریافت شود که این مبلغ به درآمدهای منطقه یک اضافه خواهد شد. دو اتفاق هم‌زمان در حال رخ‌دادن است: از یک سو، هزینه مجوزی از محل ذخایر شهر پرداخت می‌شود و از سوی دیگر، درآمدی از عوارض منطقه یک حاصل می‌شود. سؤال این است که محل مصرف وام جدیدی که قرار است از محل تسویه حساب با بانک شهر اخذ شود، کجاست؟ او ادامه داد: در بودجه، اجازه داده شده‌ در صورت تسویه‌حساب، وام جدیدی نیز اخذ شود. به عبارت دیگر، هم‌زمان با تسویه بدهی قبلی، امکان دریافت وام جدید فراهم شده. با توجه به اینکه حدودا 10 همت از محل واگذاری زمین‌ها درآمد حاصل می‌شود، ممکن است بتوان حدودا پنج همت از بانک شهر تسهیلات جدید دریافت کرد. این موضوع برای بنده اهمیت دارد، زیرا می‌خواهم اطمینان حاصل کنم که در صورت ایجاد بدهی جدید برای شهروندان تهرانی، این بدهی در کارهای اولویت‌دار شهر هزینه شود. مهدی عباسی، رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران هم در این جلسه گفت‌ در بودجه مصوب، رقمی برای تسویه بدهی‌ها تعیین شده بود. این رقم پنج هزار و 200 میلیارد تومان بوده و شهرداری موظف به انجام آن بوده است. در نهایت، این لایحه پس از بررسی با حداکثر رأی اعضای شورای شهر تهران به تصویب رسید.

آخرین مطالب منتشر شده در روزنامه شرق را از طریق این لینک پیگیری کنید.