طرح مسکن استیجاری در ابهام
تأمین مسکن اقشار کم‌درآمد دهه‌هاست که از سوی متولیان مطرح می‌شود. جنجالی‌ترین این پروژه‌ها مسکن مهر بود که فشار سنگینی بر منابع بانکی کشور ایجاد کرد و نه‌تنها همچنان با گذشت بیش از ۱.۵ دهه هنوز شماری از واحدهای آن تکمیل نشده است، که به دلیل تورم دو‌رقمی به دست ضعیف‌ترین اقشار نرسید.
به گزارش گروه رسانه‌ای شرق،
شرق: تأمین مسکن اقشار کم‌درآمد دهه‌هاست که از سوی متولیان مطرح می‌شود. جنجالی‌ترین این پروژه‌ها مسکن مهر بود که فشار سنگینی بر منابع بانکی کشور ایجاد کرد و نه‌تنها همچنان با گذشت بیش از ۱.۵ دهه هنوز شماری از واحدهای آن تکمیل نشده است، که به دلیل تورم دو‌رقمی به دست ضعیف‌ترین اقشار نرسید. گذشته از آن، ناترازی منابع بانکی سبب شده است طرح‌هایی مانند وام ودیعه مسکن هم نتواند سهم چندانی در دسترسی اقشار محروم به سرپناه مناسب داشته باشد.
با این حال چندی پیش فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، خبر داد که بناست دولت با خرید خانه‌های آماده، آنها را به صورت اجاره در اختیار نیازمندان قرار دهد اما حالا معاون او، حبیب‌اله طاهرخانی، موضوع متفاوتی را در نشست خبری خود با رسانه‌ها مطرح می‌کند. او از ساخت مسکن استیجاری خبر می‌دهد و در حالی که بانک‌های گرفتار چالش ناترازی منابع و مصارف بانکی، از پرداخت تسهیلات به ساخت مسکن دولتی روی‌گردانی می‌کنند، مشخص نیست که وزارت راه و شهرسازی مسکن استیجاری را می‌خواهد دقیقا براساس چه مدلی و با کدام منابع مالی بسازد.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه در این نشست از آغاز ساخت مسکن استیجاری از ماه آینده خبر داد و گفت: در وزارت راه و شهرسازی سیاستی که ما اتخاذ کردیم و در بیست‌ویکمین جلسه شورای‌عالی مسکن هم به تأیید رسید، این بود که دهک‌های پایین را از سایر متقاضیان جدا کنیم تا وزارت راه و شهرسازی بتواند به اتکای منابع داخلی خودش از آنها حمایت کند. او ادامه داد: در عمل هم دیده می‌شد که این دهک‌ها هدف اصلی این طرح‌ها بودند، چون مداخله دولت فقط در مواردی توجیه دارد که اقشار کم‌درآمد امکان تأمین مسکن از مسیر بازار عادی را نداشته باشند. اما در بسیاری از پروژه‌ها، به دلیل ناتوانی این گروه‌ها در تأمین آورده، مجبور می‌شدند امتیازشان را به صورت غیررسمی واگذار کنند و از طرح خارج شوند و افراد دیگری جایگزین‌شان شوند. براساس‌این برای حمایت از دهک‌های پایین درآمدی در نهضت ملی مسکن، آورده این دهک‌ها از محل اراضی سازمان ملی زمین و مسکن و شرکت عمران شهرهای جدید با پیمانکاران تهاتر شده و متقاضیان می‌توانند سهم خود را طی ۱۵ سال به صورت قرض‌الحسنه پرداخت کنند.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در پاسخ به «شرق» درباره واگذاری مسکن به طبقات محروم به صورت اجاره توضیح داد: ما درباره تأمین مسکن افراد کم‌درآمد روش‌های مختلفی ازجمله واگذاری مسکن به صورت اجاره به اقشار تهیدست را در دستور کار داریم اما اجرای این روش‌ها نیازمند بازنگری قوانین و دستورالعمل‌ها و نهادسازی به‌ویژه در شهرهای بزرگ و کلان‌شهرهاست و تشکل‌های حرفه‌ای اجاره‌داری نیز ازجمله این موارد هستند. همچنین لازم است ضابطه‌گذاری مشخصی وجود داشته باشد که در حال انجام آنها هستیم، چراکه ما از سال ۱۳۹۲ این تجربه را پشت سر گذاشته‌ایم و روش‌های مختلفی را امتحان کرده‌ایم. معاون وزیر راه و شهرسازی همچنین گفت: در شش ماه گذشته، تورم ماهانه اجاره‌بها روند کاهشی داشته و برخلاف دو سال اخیر که همواره از تورم عمومی پیشی می‌گرفت، در تیرماه امسال به حدود دو درصد و حتی کمتر رسیده است؛ در حالی که این رقم در مدت مشابه سال گذشته ۳.۲ درصد بود. در بازار خرید و فروش مسکن نیز نرخ رشد قیمت‌ها کاهش یافته و این روند بیانگر تعدیل در بازار مسکن است.
آخرین اخبار روزنامه را از طریق این لینک پیگیری کنید.
