گزارش «شرق» از تجمع خریداران یک پروژه مسکونی در اعتراض به توقف، کندی روند ساخت و ابهام در تحویل واحدها
انتظار ۱۰ساله برای خانهدارشدن
پروژه مسکونی «بام پونک» واقع در خیابان سیمون بولیوار، انتهای بلوار الوند که سالهاست با حاشیهها، تأخیرهای طولانی و اعتراض خریداران همراه بوده، بار دیگر به صدر مطالبات مالکان بازگشته است. جمعی از مالکان و خریداران این پروژه که برخی از آنها بیش از یک دهه در انتظار تحویل واحدهای خود هستند، روز گذشته 31 خرداد از ساعت ۱۰ صبح مقابل ساختمان کانون کارشناسان رسمی دادگستری تجمع کردند و خواستار تعیینتکلیف وضعیت پروژه، ازسرگیری عملیات اجرایی و پاسخگویی مسئولان شدند.
به گزارش گروه رسانهای شرق،
شرق: پروژه مسکونی «بام پونک» واقع در خیابان سیمون بولیوار، انتهای بلوار الوند که سالهاست با حاشیهها، تأخیرهای طولانی و اعتراض خریداران همراه بوده، بار دیگر به صدر مطالبات مالکان بازگشته است. جمعی از مالکان و خریداران این پروژه که برخی از آنها بیش از یک دهه در انتظار تحویل واحدهای خود هستند، روز گذشته 31 خرداد از ساعت ۱۰ صبح مقابل ساختمان کانون کارشناسان رسمی دادگستری تجمع کردند و خواستار تعیینتکلیف وضعیت پروژه، ازسرگیری عملیات اجرایی و پاسخگویی مسئولان شدند. مالکان میگویند با وجود پرداخت هزینه واحدها و پیگیریهای مستمر از طریق مراجع مختلف، همچنان با بلاتکلیفی، توقف یا کندی روند ساخت و ابهام در سرنوشت پروژه مواجهاند.
سالها پیگیری، بدون نتیجه
یکی از مالکان این پروژه در گفتوگو با «شرق» با اشاره به سابقه اجرای آن توضیح میدهد: «زمین این پروژه ابتدا در سال ۱۳۸۸ در اختیار تعاونی بسیجیان قوه قضائیه قرار گرفت و از حدود سال ۱۳۹۱ و ۱۳۹۲ عملیات ساخت آن در قالب مشارکت با سازندهای به نام سیاوش سلحشور آغاز شد. بر اساس توافق اولیه قرار بود شش بلوک برای اعضای تعاونی و شش بلوک برای سازنده احداث شود، اما بعدها تعداد بلوکهای متعلق به سازنده افزایش یافت». به گفته این مالک، در میانه مسیر، سازنده اولیه از ادامه کار انصراف داد و مدیریت بخشی از پروژه به فرد دیگری واگذار شد. او مدعی است بخشی از واحدها در سالهای گذشته به چند خریدار فروخته شده و همین موضوع موجب ایجاد برخی پروندههای معارض شده است. این مالک همچنین با انتقاد از روند پیشرفت پروژه میگوید: «بخش عمدهای از بلوکها ساخته شده اما برخی بلوکها همچنان نیمهتمام ماندهاند. بسیاری از خریداران از سالهای ۱۳۹۱ تا ۱۳۹۸ تمام یا بخش عمده بهای واحدهای خود را پرداخت کردهاند، اما پروژه همچنان به سرانجام نرسیده است. در ماههای اخیر نیز پیشرفت محسوسی در کار مشاهده نشده و حتی در بهترین فصل کاری سال، عملیات اجرایی عملا متوقف بوده است. مالکان بارها از طریق مراجع مختلف پیگیری کردهاند اما هنوز نتیجه مشخصی حاصل نشده و همین موضوع موجب نارضایتی گسترده خریداران شده است. شکایتهای متعددی در دادسرای مربوطه ثبت شده و مسئولان قضائی در جریان وضعیت پروژه قرار دارند، اما مالکان انتظار دارند اقدامات مؤثرتری برای تعیینتکلیف پروژه و تسریع در تکمیل آن انجام شود».
به گفته این مالک، صدها نفر از کارکنان و بازنشستگان قوه قضائیه در مقاطع مختلف خریدار واحدهای این مجموعه بودهاند و بخشی از آنان همچنان در انتظار تحویل واحدهای خود هستند. او تأکید میکند: «خواسته اصلی مالکان، تعیینتکلیف وضعیت پروژه و ازسرگیری عملیات اجرایی برای تکمیل و تحویل واحدهاست».
از سال ۹۲ منتظر تحویل خانه هستیم
علیرضا، یکی از مالکان این پروژه هم در گفتوگو با «شرق» توضیح میدهد: «در اسفند ۱۳۹۲ یک واحد در بلوک ۱۰ خریدم. براساس قرارداد قرار بود واحد در شهریور ۱۳۹۴ تحویل داده شود. در آن زمان به دلیل قبولی همسرم در دوره تخصصی دانشگاه شهید بهشتی به تهران نقل مکان کردیم و تصورمان این بود که حداکثر یک سال مستأجر خواهیم بود و سپس به خانه خودمان نقل مکان میکنیم. اما این اتفاق هرگز رخ نداد و سالها ناچار به تحمل هزینههای سنگین اجارهنشینی شدیم. یکی از مهمترین انگیزههای من برای خرید، استفاده از روش سازهای CFT بود؛ روشی که در آن ستونهای فلزی با بتن ترکیب میشوند و به گفته متخصصان از استحکام بالایی برخوردار است. بخش قابل توجهی از بلوکهای پروژه نیز با همین روش اجرا شد، اما بلوک ۱۰ که واحد من در آن قرار دارد با سازه بتنی ساخته شد. این تغییر بدون نظرخواهی از خریداران انجام شد». این مالک با بیان اینکه پروژه از اواخر دهه ۱۳۸۰ آغاز شده، ادامه میدهد: «اکنون حدود ۱۳ سال از زمان خرید واحد من گذشته و همچنان در انتظار تحویل هستم. فشارهای ناشی از افزایش هزینههای زندگی و مشکلات اقتصادی در این سالها برای بسیاری از مالکان بسیار سنگین بوده است. واگذاری مدیریت پروژه به افراد مختلف در سالهای گذشته نیز بر پیچیدگی مشکلات افزوده و موجب طولانیترشدن روند تکمیل پروژه شده است. خواسته اصلی ما تعیینتکلیف پروژه و تحویل واحدهاست. بسیاری از خریداران پس از سالها انتظار، فقط به دنبال پایانیافتن این بلاتکلیفی هستند».
ما بدون خانه ماندیم
یکی دیگر از مالکان این پروژه به «شرق» میگوید: «من در سال ۱۴۰۲ یکی از واحدهای متعلق به تعاونی قوه قضائیه را خریدم. بر اساس تعهدات اعلامشده، قرار بود این واحد ظرف یک سال به خریداران تحویل داده شود، اما با گذشت حدود سه سال، پروژه پیشرفت قابل توجهی نداشته و هنوز واحدها تحویل داده نشدهاند». این مالک با اشاره به اینکه بخشی از خریداران در شرایط مشابه قرار دارند، میگوید: «تعداد زیادی از مالکان با وجود پرداخت هزینههای مربوطه، همچنان در انتظار تکمیل پروژه و تحویل واحدهای خود هستند. تأخیرهای مکرر باعث نگرانی خریداران شده است. مسائل و مشکلات پروژه فقط به تأخیر در تحویل واحدها محدود نمیشود و ابعاد مختلفی دارد که نمایندگان مالکان و خریداران در حال پیگیری و تشریح آن برای مراجع ذیربط هستند. با این حال ما همچنان بدون خانه ماندهایم».
