افزایش دو برابری سرمایه‌گذاری ملکی برای اقامت در یونان
طبق آمار به‌دست‌آمده، مهاجرت به یونان از طریق سرمایه‌گذاری ۱۱ درصد بیشتر از سال‌های گذشته شده است.
طبق آمار به‌دست‌آمده، مهاجرت به یونان از طریق سرمایه‌گذاری ۱۱ درصد بیشتر از سال‌های گذشته شده است. سرمایه‌گذاری در کشور‌های اروپایی، روشی مطمئن و سودمند برای افراد واجد شرایط محسوب می‌شود که قصد دریافت اقامت دائم کشور‌های حوزه شینگن را دارند. در بین کشور‌های اروپایی، یونان، بهترین کشور برای سرمایه‌گذاری در بین ایرانیان انتخاب شده است. شرایط آسان، هزینه پایین و مزایای متعدد سرمایه گذاری در یونان، بهترین انتخاب برای افرادی است که قصد دریافت اقامت اروپا از طریق آسان‌ترین روش را دارند. ولی هزینه سرمایه گذاری در یونان، در سال ۲۰۲۳، دستخوش تغییراتی خواهد شد. در این مقاله خبری، به بررسی شرایط و هزینه سرمایه گذاری در یونان برای اخذ اقامت در سال جدید پرداخته شده است. با مطالعه این مطلب، مسیر سرمایه گذاری در یونان برای شما روشن خواهد شد.
انواع سرمایه‌گذاری در یونان؛ یکی از روش‌های دریافت اقامت دائم اروپا
در بین کشور‌های حوزه شینگن، یونان یکی از کشور‌هایی است که امکان دریافت ویزای سرمایه گذاری را فراهم کرده است. روش‌های متعددی برای دریافت ویزای سرمایه گذاری یونان وجود دارد. متداول‌ترین این روش‌ها، سرمایه‌گذاری با خرید ملک است. این ملک مطابق قانون باید ارزشی معادل حداقل ۲۵۰ هزار یورو داشته باشد. پس از گذراندن مراحل خرید ملک، می‌توانید برای اقامت دائم درخواست کنید. دومین روش دریافت اقامت دائم یونان، خرید ملک تجاری است. شما می‌توانید با سرمایه‌گذاری درکسب‌و کار، راه خود را برای ورود به اروپا باز کنید. در‌واقع بسیاری از افراد می‌توانند با سرمایه گذاری محدود در یونان، فرصت کار، تحصیل و زندگی را برای خانواده خود نیز فراهم کنند.
شرایط اقامت سرمایه‌گذاری یونان در سال ۲۰۲۲
هر کشوری، شرایط مشخصی برای اقامت سرمایه‌گذاری افراد غیر‌اروپایی در‌نظر گرفته است. در یونان شما همیشه باید مالک ملکی به نام خود باشید. یعنی، اگر پس از دریافت اقامت یونان، ملک خود را بفروشید، حق اقامت از شما سلب خواهد شد. در این روش شما نیازی به ارائه مدرک تحصیلی، دانش زبانی یا راه‌اندازی کسب‌و‌کار جدید نخواهید داشت. طبق قانون مهاجرت در سال ۲۰۲۲، هزینه سرمایه‌گذاری در یونان معادل با مبلغ ۲۵۰ هزار یورو برای خرید خانه یا ملک تجاری تعیین شده است. اقامت تمکن مالی فرانسه و یونان نیز یکی دیگر از روش‌های آسان مهاجرت و دریافت اقامت اروپا محسوب می‌شود. در این روش که به برنامه خود‌حمایتی نیز معروف است، باید توانایی مالی خود را به دولت کشور مورد‌نظر اثبات کنید.
هزینه مهاجرت به یونان در سال جدید چقدر است؟
طبق آمار به‌دست آمده، دولت یونان در‌نظر دارد تا در سال جدید میلادی، مبلغ هزینه سرمایه گذاری در یونان را تغییر دهد. هزینه سرمایه گذاری در یونان و خرید ملک در سال ۲۰۲۳، به مبلغ ۵۰۰ هزار یورو می‌رسد. یعنی، دقیقاً دو‌برابر مبلغ فعلی. این خبر، بسیاری از افرادی که قصد سرمایه‌گذاری و اخذ اقامت دائم در اروپا را داشتند، تشویق کرد تا قبل از سال میلادی، تصمیم خود را عملی کنند. در بین کشور‌های حوزه شینگن، فقط یونان است که با پرداخت مبلغ پایین، امکان دریافت ویزای سرمایه‌گذاری اروپا را فراهم کرده است. برای مثال، هزینه اقامت سرمایه گذاری اسپانیا معادل با ۵۰۰ هزار یورو برآورد می‌شود. ولی تا قبل از اجرای قانون جدید مهاجرت به یونان، با پرداخت ۵۰۰ هزار یورو، می‌توانید ویزای گلدن یونان را دریافت کنید. این ویزا فقط مربوط به خرید ملک نیست.
میزان مالیات ویزای سرمایه‌گذاری یونان؛ آیا خرید خانه مالیات دارد؟
در بسیاری از روش‌های اخذ اقامت اروپا، مانند ثبت شرکت، راه‌اندازی استارتاپ و جاب آفر، ملزم به پرداخت مالیات خواهید بود. ولی با پرداخت هزینه سرمایه گذاری در یونان و خرید یک ملک، معاف از مالیات بر ارزش افزوده هستید. فقط در ابتدای خرید ملک و برای نقل و انتقال، ۳ درصد مالیات باید پرداخت شود. علاوه‌بر این در دو موقعیت دیگر نیز، مالک خانه، ملزم به پرداخت مالیات می‌شود.
-
هنگامی که ملک خود را اجاره دهید باید حدود ۴٪ مالیات سرمایه‌گذاری پرداخت کنید.
-
اگر بیش از یک ملک خریداری کرده باشید.
در این دو حالت، هم شخص اروپایی و هم غیر‌اروپایی و مهاجر دیگر معاف از مالیات نخواهند بود. از این رو، قبل از هر اقدامی باید با مشاور و وکیل مهاجرتی با تجربه، مشورت کنید.
ویزای سرمایه گذاری یونان با موسسه حقوقی سایرس؛ اولین قدم برای اخذ اقامت دائم اروپا
در این مقاله به بررسی هزینه سرمایه گذاری در یونان طبق قوانین سال ۲۰۲۳ پرداختیم. مزایا و سادگی دریافت اقامت سرمایه‌گذاری یونان، این کشور را به یکی از بهترین کشور‌ها برای سرمایه‌گذاری با هزینه پایین تبدیل کرده است. با این‌حال، در سال جدید، یونان نیز مانند سایر کشور‌های حوزه شینگن، با افزایش هزینه حداقلی سرمایه‌گذاری مواجه خواهد شد. اگر شما نیز قصد دارید تا از آخرین فرصت دریافت اقامت دائم در اروپا با کمترین هزینه سرمایه گذاری در یونان بهره‌مند شوید، باید سریع‌تر اقدام کنید. شما می‌توانید برای دریافت اطلاعات بیشتر با وکلای حرفه‌ای موسسه حقوقی سایرس به شماره 02125741 تماس بگیرید. همچنین، در سایت cyruslaw.net انواع خدمات مهاجرتی برای کشور‌های اروپایی قابل مشاهده است. تیم کارشناسان سایرس به‌طور تخصصی در زمینه سرمایه‌گذاری در کشور‌های اروپایی فعالیت می‌کنند و شما را در طول مسیر مهاجرت همراهی خواهند کرد.
آخرین اخبار اقتصادی را از طریق این لینک پیگیری کنید.
