وام ۲۸۰ میلیون تومانی برای صاحبخانه‌های منصف؛ مشوق دولت برای تعدیل بازار اجاره
موجرانی که ملک خود را مطابق تعرفه‌های مصوب قانونی اجاره دهند، مشمول دریافت وام ۲۸۰ میلیون تومانی تعمیر و بازسازی مسکن خواهند شد. این تصمیم در راستای کنترل بازار اجاره و حمایت از رفتار منصفانه در بازار مسکن اتخاذ شده است.
به گزارش گروه رسانه‌ای شرق ؛ براساس مصوبه جدید شورای‌عالی مسکن، دولت با هدف تشویق صاحبخانههایی که اجاره‌بهای منصفانه تعیین می‌کنند، طرح اعطای وام جعاله تعمیر مسکن تا سقف ۲۸۰ میلیون تومان را در دستور کار قرار داده است.
شرایط دریافت وام ۲۸۰ میلیونی برای موجران
این وام به صاحبخانههایی تعلق می‌گیرد که در تنظیم قرارداد اجاره، نرخ اجاره‌بهای پیشنهادی خود را با تعرفه‌های مصوب دولت و سقف افزایش مجاز اجاره تطبیق دهند. به‌عبارت دیگر، این وام پاداشی است برای صاحبخانههایی که برخلاف فضای سوداگرانه بازار، از افزایش غیرمنطقی اجاره‌بها خودداری کرده‌اند.
کاربرد وام جعاله برای بازسازی و تکمیل واحد مسکونی
وام مذکور از نوع تسهیلات جعاله بانکی بوده و برای تعمیر، بازسازی، نوسازی و تکمیل واحدهای مسکونی قابل استفاده است. این تسهیلات به‌ویژه در شرایطی که بسیاری از واحدها به دلیل فرسودگی نیازمند مرمت‌اند، می‌تواند به بهبود کیفیت عرضه در بازار اجاره نیز کمک کند.
دولت به دنبال تعادل در بازار اجاره با ابزارهای تشویقی
با توجه به افزایش چشمگیر اجاره‌بها در سال‌های اخیر، سیاست‌گذاران حوزه مسکن بر استفاده از ابزارهای ترکیبی نظارتی و تشویقی تأکید دارند. اعطای وام به موجران خوش‌حساب، در کنار اقدامات نظارتی مانند مالیات بر خانه‌های خالی و ثبت الزامی قراردادها در سامانه املاک و اسکان، بخشی از این رویکرد است.
