شرایط جدید وام ۶۵۰ میلیون تومانی مسکن اعلام شد/ چه کسانی واجد شرایط دریافت این تسهیلات هستند؟
دولت، با افزایش سقف تسهیلات ساخت مسکن به ۶۵۰ میلیون تومان موافقت کرده است. این وام که در قالب طرح جهش تولید مسکن ارائه می‌شود، شامل پروژه‌هایی با پیشرفت فیزیکی بالا و شرایط مشخص خواهد بود.
به گزارش گروه رسانه‌ای شرق، بر اساس بخشنامه شماره ۵۳۹۴۰/۰۴ مورخ ۳۱ اردیبهشت ۱۴۰۴ که از سوی بانک مرکزی به بانک‌های عامل ابلاغ شده، سقف وام فردی برای پروژه‌های حمایتی مسکن از ۵۵۰ میلیون تومان به ۶۵۰ میلیون تومان افزایش یافته است. این تصمیم در پی افزایش هزینه‌های ساخت‌وساز و به‌منظور تسریع در تکمیل پروژه‌های در حال ساخت اتخاذ شده است.
طبق بخشنامه جدید، تنها پروژه‌هایی مشمول دریافت این سقف وام خواهند شد که زمین آن‌ها از سوی وزارت راه و شهرسازی تأمین شده باشد. همچنین، پروژه باید پیشرفت فیزیکی بیش از ۷۵ درصد داشته باشد تا بتواند از تسهیلات جدید بهره‌مند شود. هدف از این تصمیم، تکمیل پروژه‌های نیمه‌تمام و تسهیل فرآیند فروش اقساطی به متقاضیان نهایی عنوان شده است.
بر اساس بندهای بخشنامه جدید، تنها آن دسته از پروژه‌هایی می‌توانند از وام ۶۵۰ میلیونی استفاده کنند که قرارداد مشارکت مدنی آن‌ها پیش از تاریخ ۴ اسفند ۱۴۰۳ (تاریخ بخشنامه قبلی به شماره ۲۹۴۶۸۸/۰۳) منعقد شده باشد. این شرط برای تمرکز حمایت‌ها بر پروژه‌هایی است که در مراحل پایانی ساخت قرار دارند و با کمبود منابع مالی مواجه شده‌اند.
تصمیم به افزایش وام مسکن در سومین جلسه کمیسیون عملیات پولی و اعتباری بانک مرکزی در تاریخ ۱۷ اردیبهشت ۱۴۰۴ نهایی شد. این اقدام با هدف پاسخگویی به نیازهای واقعی بازار مسکن و بهبود قدرت خرید متقاضیان در شرایط تورمی صورت گرفته است.
در حالی‌که سقف وام مسکن به ۶۵۰ میلیون تومان رسیده، برخی از پروژه‌های خاص در شهرهای بزرگ نیز ممکن است مشمول تسهیلات بالاتر و تا سقف ۷۸۰ میلیون تومان شوند. جزئیات این موارد متعاقباً از سوی بانک مرکزی و وزارت راه اعلام خواهد شد.
