جزییات ثبت در سامانه املاک و اسکان
ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان کشور اجباری است.
به گزارش گروه رسانه‌ای شرق؛سامانه ملی املاک و اسکان کشور، به نشانی اینترنتی amlak.mrud.ir، (https://amlak.mrud.ir/) با هدف شفاف‌سازی وضعیت سکونت، جلوگیری از احتکار مسکن، شناسایی خانه‌های خالی و سیاست‌گذاری دقیق‌تر در حوزه مسکن توسط وزارت راه و شهرسازی راه‌اندازی شده است.
بر اساس قانون «مالیات بر خانه‌های خالی»، کلیه مالکان حقیقی و حقوقی موظف‌اند اطلاعات مربوط به املاک خود را در این سامانه ثبت کنند. این اقدام، همزمان به دولت در تخصیص بهینه منابع و نیز به شهروندان در بهره‌برداری منصفانه از بازار مسکن کمک می‌کند.
چه کسانی باید در سامانه ثبت‌نام کنند؟
طبق اعلام رسمی، ثبت‌نام در سامانه برای گروه‌های زیر الزامی است:
• کلیه مالکان واحدهای مسکونی در سراسر کشور
• مستأجران (برای ثبت وضعیت سکونت)
• مالکان املاک تجاری یا اداری
• افراد دارای چند واحد مسکونی
حتی افرادی که فقط یک ملک دارند و در آن سکونت دارند نیز باید وضعیت سکونت خود را ثبت کنند.
مراحل ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان
۱. ورود به سامانه
به نشانی amlak.mrud.ir (https://amlak.mrud.ir/) مراجعه کرده و با شماره تلفن همراهی که به نام شخص متقاضی است وارد شوید.
۲. احراز هویت از طریق سامانه دولت من یا ثبت‌نام اولیه
با استفاده از کد ملی و دریافت رمز یک‌بارمصرف، احراز هویت انجام می‌شود.
3. ورود به داشبورد کاربری
پس از ورود موفق، کاربر به صفحه اصلی خود منتقل می‌شود که در آن وضعیت ثبت‌نام‌ها قابل مشاهده است.
4. افزودن ملک
کاربر باید مشخصات کامل ملک خود را شامل:
• نوع کاربری (مسکونی، اداری، تجاری)
• نشانی دقیق
• کد پستی
• مساحت
• مالک یا مستأجر بودن
را وارد نماید.
5. ثبت وضعیت سکونت
مشخص کنید که در ملک سکونت دارید یا خیر، و در صورت اجاره‌دادن، اطلاعات مستأجر نیز باید وارد شود.
6. تأیید نهایی
در پایان، اطلاعات را مرور کرده و پس از اطمینان از درستی، تأیید نهایی را انجام دهید.
نکات مهم برای ثبت‌نام
• مالکانی که اطلاعات ملک خود را وارد نکنند یا اطلاعات نادرست بدهند، مشمول جریمه و مالیات خانه‌های خالی خواهند شد.
• لازم است اطلاعات تمامی املاک، حتی ملک‌های موروثی یا واگذار شده نیز ثبت شود.
• برای ثبت دقیق اطلاعات، در دست داشتن سند مالکیت یا کد رهگیری اجاره‌نامه ضروری است.
• در صورتی که ملک در حال ساخت است یا فاقد سکونت، گزینه مربوط به “فاقد سکنه” را باید انتخاب کنید.
مسایل پیش‌آمده در نحوه ثبت‌نام و ثبت در این سایت در ساعات اداری ممکن است.
