اقامت عمان با خرید ملک یا ثبت شرکت؟ اقامت ۹۹ ساله عمان چیست؟
به گزارش گروه رسانه‌ای شرق و بر اساس گزارش‌های رسمی بانک جهانی و مرکز آمار عمان، میزان سرمایه‌گذاری خارجی در عمان طی پنج سال اخیر بیش از ۴۰ درصد رشد داشته است. در این میان، بخش املاک و مستغلات با سهمی حدود ۲۷ درصد از کل سرمایه‌گذاری خارجی، جایگاه نخست را به خود اختصاص داده است. همچنین آمارها نشان می‌دهد که تعداد شرکت‌های ثبت‌شده توسط اتباع غیر عمانی در سال ۲۰۲۳ نسبت به سال ۲۰۱۹ بیش از ۳۵ درصد افزایش یافته است. این ارقام نشان می‌دهد عمان به یکی از مقاصد اصلی برای مهاجران منطقه، به‌ویژه ایرانیان، تبدیل شده است. کارشناسان اقتصادی دلیل این استقبال را در عواملی چون ثبات سیاسی، امنیت اجتماعی، نزدیکی جغرافیایی به ایران و برنامه‌های دولت برای تنوع اقتصادی می‌دانند.
به گزارش گروه رسانه‌ای شرق،
به گزارش گروه رسانه‌ای شرق و بر اساس گزارش‌های رسمی بانک جهانی و مرکز آمار عمان، میزان سرمایه‌گذاری خارجی در عمان طی پنج سال اخیر بیش از ۴۰ درصد رشد داشته است. در این میان، بخش املاک و مستغلات با سهمی حدود ۲۷ درصد از کل سرمایه‌گذاری خارجی، جایگاه نخست را به خود اختصاص داده است. همچنین آمارها نشان می‌دهد که تعداد شرکت‌های ثبت‌شده توسط اتباع غیر عمانی در سال ۲۰۲۳ نسبت به سال ۲۰۱۹ بیش از ۳۵ درصد افزایش یافته است. این ارقام نشان می‌دهد عمان به یکی از مقاصد اصلی برای مهاجران منطقه، به‌ویژه ایرانیان، تبدیل شده است. کارشناسان اقتصادی دلیل این استقبال را در عواملی چون ثبات سیاسی، امنیت اجتماعی، نزدیکی جغرافیایی به ایران و برنامه‌های دولت برای تنوع اقتصادی می‌دانند.
در این گزارش تحلیلی به بررسی روش‌های مختلف اقامت عمان می‌پردازیم و به پرسش‌های رایج درباره موضوع پر سر و صدای اقامت ۹۹ ساله عمان پاسخ خواهیم داد.
شرایط اقامت عمان برای ایرانیان
به نقل از موسسه مهاجرتی GO2TR که به واسطه گستردگی خدمات خود یکی از بهترین مراجع مهاجرتی در ایران است، پرطرفدارترین مسیر برای رسیدن به این کشور، دریافت اقامت عمان با خرید ملک و یا دریافت اقامت عمان با ثبت شرکت است. عمان برخلاف برخی همسایگانش، درهای سرمایه‌گذاری را به روی خارجی‌ها باز کرده است. ایرانیان به دلیل روابط سیاسی پایدار میان دو کشور، امکان سرمایه‌گذاری و دریافت اقامت در این کشور را دارند.
شرایط اصلی برای اقامت عمان:
- سرمایه‌گذاری در خرید ملک یا ثبت شرکت.
- رعایت مقررات مربوط به سرمایه‌گذاری در مناطق تعیین‌شده.
- توانایی تأمین هزینه‌های زندگی و سرمایه‌گذاری.
- امکان دریافت اقامت برای همسر و فرزندان زیر ۲۱ سال.
به همین دلیل است که بسیاری از خانواده‌های ایرانی عمان را به‌عنوان گزینه‌ای امن برای مهاجرت انتخاب می‌کنند.
اقامت عمان با خرید ملک
یکی از رایج‌ترین راه‌های دریافت اقامت در عمان، خرید ملک است. دولت عمان در سال‌های اخیر پروژه‌های متعددی تعریف کرده که در آن اتباع خارجی می‌توانند مالکیت کامل ملک داشته باشند.
مزایای خرید ملک در عمان
- دریافت اقامت برای خریدار و خانواده.
- امنیت سرمایه‌گذاری به دلیل رشد قیمت ملک در عمان برای اقامت.
- امکان اجاره ملک و درآمد دلاری.
- دسترسی به اقامت بلندمدت و حتی اقامت ۹۹ ساله عمان در پروژه‌های ویژه.
هزینه خرید ملک در عمان
| نوع ملک | حداقل قیمت | حداکثر قیمت | توضیحات |
|---|---|---|---|
| آپارتمان یک‌خوابه در مسقط | ۴۰,۰۰۰ ریال عمان (≈ ۱۰۴ هزار دلار) | ۷۰,۰۰۰ ریال | مناسب مجردها یا زوج‌ها |
| آپارتمان دو‌خوابه | ۶۰,۰۰۰ ریال عمان | ۱۲۰,۰۰۰ ریال | مناسب خانواده‌ها |
| ویلا در مجتمع‌های خاص | ۱۵۰,۰۰۰ ریال عمان | ۳۰۰,۰۰۰ ریال | با اقامت بلندمدت |
| ملک لوکس در مناطق ویژه | از ۳۰۰,۰۰۰ ریال عمان | بدون سقف مشخص | امکان اقامت ۹۹ ساله |
اقامت عمان با ثبت شرکت
روش دیگر، ثبت شرکت در عمان است که بیشتر برای کارآفرینان و صاحبان کسب‌وکار مناسب است. این مسیر علاوه بر دریافت اقامت، امکان ورود به بازار اقتصادی عمان و خلیج فارس را فراهم می‌کند.
مزایای ثبت شرکت در عمان
- دریافت اقامت عمان با ثبت شرکت برای متقاضی و خانواده.
- امکان تجارت منطقه‌ای و بین‌المللی.
- دسترسی به بازار مصرف رو به رشد.
- حمایت دولت از سرمایه‌گذاران خارجی.
هزینه ثبت شرکت در عمان
| نوع شرکت | حداقل سرمایه اولیه | هزینه ثبت رسمی | توضیحات |
|---|---|---|---|
| شرکت با مسئولیت محدود (LLC) | ۲۰,۰۰۰ ریال عمان | ۳۰۰–۵۰۰ ریال | متداول‌ترین برای خارجی‌ها |
| شعبه شرکت خارجی | بیش از ۵۰,۰۰۰ ریال | حدود ۱۰۰۰ ریال | مناسب شرکت‌های بین‌المللی |
| شرکت سهامی خاص | حداقل ۱۵۰,۰۰۰ ریال | بالای ۲۰۰۰ ریال | برای پروژه‌های بزرگ |
مقایسه خرید ملک در عمان و ثبت شرکت
| ویژگی‌ها | خرید ملک | ثبت شرکت |
|---|---|---|
| نوع اقامت | خانوادگی و بلندمدت | کاری و تجاری |
| حداقل سرمایه | حدود ۴۰,۰۰۰ ریال عمان | حدود ۲۰,۰۰۰ ریال عمان |
| ریسک | پایین‌تر (بازار ملک پایدار) | بالاتر (وابسته به موفقیت کسب‌وکار) |
| مزایا | سرمایه‌گذاری امن + امکان اقامت ۹۹ ساله | توسعه بیزینس و تجارت |
| مناسب برای | خانواده‌ها و سرمایه‌گذاران منفعل | کارآفرینان و تجار |
ماجرای اقامت ۹۹ ساله عمان چیست؟
یکی از موضوعاتی که در سال‌های اخیر توجه سرمایه‌گذاران خارجی را جلب کرده، بحث اقامت ۹۹ ساله عمان است. این نوع اقامت بسیار بلندمدت بوده و بیشتر در حوزه خرید ملک تعریف می‌شود. در شرایط عادی اتباع خارجی با خرید ملک اقامت‌های چندساله می‌گیرند، اما در برخی پروژه‌های خاص، دولت امکان اقامتی تا ۹۹ سال را فراهم کرده است.
این اقامت جایگزینی برای اقامت دائم است و ثبات و امنیت بالایی برای سرمایه‌گذار و خانواده‌اش ایجاد می‌کند. البته این امتیاز تنها شامل املاک مشخص و پروژه‌های مورد تأیید دولت می‌شود و در همه نقاط عمان چنین نتیجه‌ای ندارد. سرمایه اولیه نسبتاً بالاست و معمولاً بیش از ۳۰۰ هزار ریال عمان نیاز دارد.
مزیت اصلی این اقامت، امنیت سرمایه‌گذاری و آرامش خاطر برای زندگی بلندمدت است. دارنده و خانواده می‌توانند از خدمات آموزشی و درمانی استفاده کنند و نگرانی تمدید مکرر ندارند. با این حال، اقامت ۹۹ ساله به معنای شهروندی یا پاسپورت عمان نیست.
برای بسیاری از ایرانیان، این نوع اقامت گزینه‌ای ایده‌آل است؛ زیرا هم امنیت سرمایه را تضمین می‌کند و هم فرصت زندگی طولانی‌مدت در کشوری امن و آرام را فراهم می‌آورد.
مشکلات احتمالی اقامت عمان
اگرچه عمان مقصدی امن و جذاب است، اما چالش‌هایی نیز وجود دارد:
- محدودیت خرید ملک فقط در پروژه‌های مشخص.
- هزینه‌های بالا برای املاک لوکس.
- سرمایه اولیه نسبتاً زیاد برای ثبت شرکت.
- تفاوت‌های فرهنگی که ممکن است برای برخی افراد ایجاد دشواری کند.
مقایسه اقامت عمان با سایر کشورها
- امارات: بازار پیشرفته‌تر اما هزینه‌های بالاتر و محدودیت‌های اقامتی بیشتر.
- قطر: ثبات بالا اما سخت‌گیری شدید در اعطای اقامت.
- ترکیه: شرایط ساده‌تر برای خرید ملک اما مشکلات اقتصادی و ارزی.
- عمان: تعادل میان امنیت، ثبات اقتصادی و شرایط اقامت.
مزایای اقامت عمان برای ایرانیان
- کشوری امن و آرام.
- تحصیل فرزندان در مدارس و دانشگاه‌های معتبر.
- بهره‌مندی از خدمات درمانی با کیفیت.
- نزدیکی به ایران برای سفر.
- ثبات ارزش سرمایه در بلندمدت.
نتیجه‌گیری
- اگر اولویت، امنیت سرمایه و زندگی خانوادگی است، اقامت عمان با خرید ملک بهترین گزینه است.
- اگر هدف، کارآفرینی و توسعه اقتصادی است، اقامت عمان با ثبت شرکت مسیر مناسب‌تری خواهد بود.
- و برای کسانی که ثبات بلندمدت می‌خواهند، اقامت ۹۹ ساله عمان یک فرصت ویژه است.
منبع:
go2tr.com
آخرین اخبار میراث فرهنگی و گردشگری را از طریق این لینک پیگیری کنید.
