وکیل مشارکت در ساخت و وکیل تقسیم ترکه چه کمکی به ما می کنند؟

وکیل مشارکت در ساخت از جمله وکلا در حوزه قرارداد و امور تجاری محسوب می شود. مسئله ای که وجود دارد این است که اساسا در خصوص مشارکت در ساخت مسئله شراکت و سهم هر کدام از شرکا اهمیت دارد. این موضوعی است که بر اساس قرارداد فی مابین طرفین مشخص می شود. وقتی به مفهوم شریک و تقسیم سهم نگاه می کنیم ناخواسته یاد تقسیم ارث و میراث و کارکرد وکیل تقسیم ترکه می افتیم.

وکیل تقسیم ترکه از جمله وکلای پرکار حقوقی در ایران محسوب می شود. این وکیل در دادگاه مربوطه و صالح دو کارکرد اساسی دارد. اول این که بتواند به کمک قانون وراث قانونی را مشخص کند و بر اساس شرایط موجود میزان تقسیم اموال و سهم بین آن ها را مشخص کند. این مهمترین کارکردی است که این وکیل می تواند برای ما داشته باشد.

در ادامه ما سعی می کنیم وظایف هر کدام از این وکلا را به صورت مجزا مورد بررسی قرار دهیم تا بدانیم که در هر موقعیتی باید از کدام یک از این وکلا کمک بگیریم. اما اگر فکر می کنید نیاز به راهنمایی بیشتری دارید می تواند از کارشناسان وکلای گروه وکلای عدالت نویسان کمک بگیرید. این کارشناسان بر اساس نیاز واقعی و قانونی شما می توانید بهترین وکیل را معرفی کنند.

وکیل مشارکت در ساخت چه کارکردی می تواند داشته باشد؟

به طور کلی وکیل مشارکت در ساخت به نوعی یک وکیل در امور قراردادها محسوب می شود. اگر بخواهیم ساده تر بیان کنیم این دسته از وکلا سعی می کنند با تدوین قراردادی منطقی و درست میان طرفین، عمل مشارکت در ساخت را ساده تر کنند. بگذارید کمی ساده تر بیان کنیم.

وقتی افراد درگیر مسئله مشارکت در ساخت می شوند بدین معنی است که هر کدام از ان ها با درصدی از توانایی خود سعی می کنند ملکی را بسازند. مهمترین سوالی که در این شراکت به وجود می آید این است که ملک ساخته شده چگونه بین شرکا تقسیم می شود؟ به طور مثال اگر آپارتمانی  8 طبقه ساخته می شود، چه کسی طبقه اول را برای خود بردارد و به چه کسی واحد آخر تعلق می گیرد؟ این ها مهمترین سوالاتی است که در خصوص مشارکت در ساخت ایجاد می شود. هر کدام از این سوالات خود به خود می تواند محل دعوی حقوقی و ایجاد یک پرونده در مسیر قضایی باشد. عمده ترین وظیفه وکیل مشارکت در ساخت همین است که در زمان تدوین قرارداد این گونه موارد را پیش بینی کند و مانع از بروز آن شود. کارکرد دیگر این وکیل این است که اگر موکل وی درگیر این چنین مسیری شود بر اساس قراراداد موجود بتواند بهترین رای را از دادگاه برای او بگیرد.

وکیل تقسیم ترکه چه وظیفه ای دارد؟

وکیل تقسیم ترکه در حالت کلی دو وظیفه کلی دارد. اول این که به کمک مواد قانونی در دادگاه مشخص کند که چه کسانی می توانند به عنوان وراث باشند و چه کسانی نباید نقش وراث را داشته باشند. دوم این که مشخص کند به هر کدام از وراث بر اساس شرایط قانونی چه سهمی تعلق می گیرد.

نکته مهم اینجاست که وکیل تقسیم ترکه برای انجام چنین وظایفی با سختی ها و پیچیدگی های بسیاری رو به رو است. زیرا مفاهیم متعددی در این حوزه تاثیرگذار است. به طور مثال وجود طلب مهریه می تواند نظام اموال را بر هم بزند و یا وصیت نامه و سایر مفاهیم هر کدام می تواند تاثیرگذاری خاصی در روند تقسیم اموال داشته باشد. از این رو می توان اینگونه بیان کرد که عملا این وکیل کارکردی بسیار مهم در مسیری سخت می تواند داشته باشد. داستان تقسیم ترکه به اندازه کافی پیچیدگی و ابهام دارد که عملا می تواند شما را تا چند ماه معطل کند. این اتفاق می تواند بار زمانی و مالی بسیاری برای شما محسوب شود. در حالی که کمک گرفتن از یک وکیل تقسیم ترکه با تجربه می تواند کار را ساده تر و سریع تر کند.