آیا کاهش قیمت تیرآهن به معنای ارزان‌تر شدن ساخت‌وساز است؟

آهن پرایس: تیرآهن محصولی استراتژیک و مهم در صنعت ساخت و ساز به شمار می‌رود که سهم عمده‌ای از ساختمان‌های اسکت فلزی را به خود اختصاص داده است. بنابراین نوسان قیمت تیرآهن در هزینه نهایی ساخت و ساز اثرگذار است اما نمی‌توان به پرسش «آیا کاهش قیمت تیرآهن به معنای ارزان‌تر شدن ساخت و ساز است؟»، پاسخ بله یا خیر و قطعی داد.

البته باید گفت ارزان‌تر شدن ساخت و ساز تنها به قیمت تیرآهن بستگی ندارد و پارامترهای دیگری نیز در هزینه‌های جاری و نهایی ساخت و ساز مؤثر هستند، با این حال قیمت تیرآهن به عنوان ستون فقرات سازه سهم به سزایی از این هزینه‌ها را به خود اختصاص داده است.

بر همین اساس در مقاله حاضر به بررسی نحوه اثرگذاری قیمت تیرآهن بر هزینه‌های ساخت و ساز و همچنین پارامترهای اثرگذار بر قیمت تیرآهن به عنوان مواد اولیه پرداخته خواهد شد.

تأثیر مستقیم قیمت تیرآهن بر قیمت مسکن

همانطور که اشاره شد، تیرآهن سهم قابل توجهی از هزینه‌های ساختمان اسکلت فلزی را به خود دارد و نوسان قیمت تیرآهن به طور مستقیم و غیرمستقیم در هزینه‌های‌ ساخت و ساز لحاظ می‌شود.

در ساختمان‌هایی با اسکلت فلزی تیرآهن سهم 20 تا 30 درصدی دارد بنابراین قیمت روز تیرآهن خریداری شده، به تناسب نوع تیرآهن، برند کارخانه، سایز و تناژ مورد نیاز در سازه، به صورت مستقیم بر هزینه‌های جاری ساختمان مانند سفت کاری و اسکلت‌سازی اثرگذار است.

به عنوان مثال اگر در یک پروژه حدود 100 تن تیرآهن نیاز باشد، کاهش هزار تومانی قیمت تیرآهن در هر کیلو گرم به صرفه‌جویی 100 میلیونی بودجه ساخت و ساز منجر خواهد شد.

تأثیرات غیرمستقیم قیمت تیرآهن بر ساخت و ساز

در رابطه با اثرات غیرمستقیم نیز باید گفت، کاهش قیمت تیرآهن جزئی از هزینه‌های مواد اولیه و مصالح ساختمانی است و نوسانات قیمت آن به تنهایی نمی‌تواند تضمینی برای ارزان شدن ساخت‌وساز باشد. البته این امر دلایل متعددی دارد که در ادامه بیان می‌شود:

• مؤلفه‌های کلان اقتصادی: قیمت روز تیرآهن در بازار ایران تحت تأثیر مؤلفه‌هایی مانند نوسانات نرخ ارز، نرخ تورم و عوامل سیاسی و اقتصادی قرار دارد و ممکن است نوسانات متعددی را تجربه کند. حتی اگر قیمت تیرآهن کاهش بیابد، عواملی نظیر نرخ تورم، انتظارات تورمی و چالش کمبود محصول و قحطی انرژی به افزایش سایر هزینه‌های جاری مانند قیمت سیمان، قیمت آجر، دستمزد نیروی انسانی، هزینه حمل و نقل و سایر هزینه‌های ساختمانی منجر شده و مانع از کاهش هزینه‌های ساخت و ساز خواهد شد یا دست‌کم اثر کاهش قیمت تیرآهن را خنثی خواهد کرد.

هزینه‌های جانبی: هزینه‌هایی مانند حمل و نقل، هزینه بیمه، عوارض شهرداری، پروانه ساخت و مالیات نیز بخش مهمی از هزینه‌های آشکار و پنهان ساخت و ساز است که با توجه به وضعیت اقتصادی کشور ممکن است کاهش یا افزایش بیابد.

به عبارتی دیگر در صورتی کاهش قیمت تیرآهن به ارزان شدن ساخت و ساز منجر می‌شود که هزینه‌های جانبی نیز همسو با آن کاهش داشته باشند.

تأثیر کاهش قیمت تیرآهن بر سایر مصالح ساختمانی

همانطور که در سطور بالا اشاره شد، تیرآهن محصولی استراتژیک در بازار آهن به شمار می‌رود که هر گونه نوسان در قیمت آن، قیمت سایر آهن آلات مانند میلگرد و ورق آهن و ورق رنگی را نیز تحت تأثیر قرار خواهد داد.

به عنوان مثال در بازار آهن داخلی رکود ساخت و ساز یکی از مهمترین عواملی است که کاهش قیمت آهن آلات و به ویژه قیمت تیرآهن را در پی دارد، در چنین شرایطی احتمالا قیمت سایر مصالح ساختمانی نیز کاهش خواهد یافت و به دنبال آن احتمال ارزان شدن ساختمان نیز وجود دارد.

به عبارتی دیگر با کاهش هزینه‌های ساخت، سازندگان ممکن است قیمت‌های فروش خود را کاهش دهند، که این امر می‌تواند افزایش تقاضا برای خرید مسکن را به دنبال دارد.

با توجه به توضیحاتی که در باره اثر قیمت تیرآهن در ساخت و ساز داده شد، نمی‌توان نوساناتی که در بازار آهن رخ می‌دهد را نادیده گرفت. بر همین اساس شاید برای شما هم این پرسش ایجاد شود که قیمت تیرآهن در چه شرایطی کاهش می‌‌یابد! برای پاسخ به این پرسش در ادامه به پارامترهایی که بر قیمت تیرآهن مؤثر هستند، اشاره می‌شود.

عوامل مؤثر بر کاهش قیمت تیرآهن

قیمت تیرآهن در بازار داخلی متأثر از پارامترهای متعدد ممکن است روزانه چندبار نوسان داشته باشد که این امر علل مختلفی دارد. در ادامه به چند عامل مهم اثرگذار بر قیمت تیرآهن امروز اشاره می‌شود.

• نوسانات نرخ ارز: قیمت دلار نه تنها بر قیمت تیرآهن که بر بازار مسکن هم اثر گذار است. تأثیر نرخ دلار بر محصولات وارداتی و تجهیزات تولید و دستگاه‌ها در نهایت بر قیمت محصولات نهایی از جمله نرخ تیرآهن نیز اثرگذار خواهد بود.
• قیمت مواد اولیه:سنگ آهن، شمش فولادی و آهن قراضه به عنوان مواد اولیه برای تولید انواع آهن آلات، بر قیمت تیرآهن نیز مؤثر است.
• میزان عرضه و تقاضا: عرضه و تقاضا نه تنها بر قیمت تیرآهن بله در بازار مسکن و هزینه‌های ساخت و ساز هم اثرگذار خواهد بود. به عنوان مثال در برخی از ایام سال که ساخت و ساز رونق می‌گیرد قیمت تیرآهن نیز به عنوان مواد اولیه ساخت و ساز، دچار افزایش قیمت می‌شود. از طرفی در چند سال اخیر که با محدودیت مصرف انرژی و کاهش تولید فولاد مواجه هستیم، ممکن است با کمبود محصول در بازار و در نتیجه افزایش قیمت تیرآهن مواجه شویم.
• نحوه خرید تیرآهن: بدیهی است که خرید تیرآهن نیز مانند سایر مقاطع فولادی یا هر محصول دیگری به شیوه‌های مختلفی صورت می‌گیرد که قیمت تیرآهن در هر کدام از این روش‌ها متغیر خواهد بود.

به عنوان مثال قیمت تیرآهن در خرید شاخه‌ای یا خرید به صورت عمده، خرید از کارخانه یا بنگاه و بازار آهن متفاوت خواهد بود. با این حال یکی از روش‌های رایج خرید تیرآهن به قیمت کارخانه، خرید از آهن پرایس است که به صورت عمده و شاخه‌ای امکان‌پذیر است.

استفاده از تیرآهن باکیفیت و قیمت مناسب، همچنین تحویل تیرآهن خریداری شده در کمترین زمان ممکن، هزینه‌های تعمیر و نگهداری و هزینه نهایی ساخت و ساز را در بلندمدت کاهش خواهد داد.

بر همین اساس توصیه می‌شود اگر قصد خرید تیرآهن از طریق شماره 02154103 تماس بگیرید و علاوه‌بر دریافت مشاوره خرید رایگان، محصول مورد نیاز خود را نیز خریداری کنید؛ همچنین برای خرید آگاهانه، پیش از اقدام به تهیه محصول آخرین اخبار مربوط به بازار آهن و بازار مسکن را نیز روی سایت این مجموعه مطالعه کنید.

در پایان باید گفت کاهش قیمت تیرآهن ممکن است به کاهش هزینه‌های ساخت و ساز منتهی شود، اما میزان تأثیر آن به پارامترهای متعددی وابسته است.

برای دستیابی به کاهش واقعی در هزینه‌های ساخت و ساز، ضروری است که بازار مصالح ساختمانی به‌طور کلی روند پایدار و ثباتی داشته باشد تا امکان مدیریت ریسک و بهینه‌سازی هزینه‌های خرید تیرآهن و سایر مصالح ساختمانی برای سازندگان و پیمانکاران فراهم شود.

با این اوصاف می‌توان به این صورت نتیجه‌گیری کرد که اگرچه کاهش قیمت تیرآهن فرصت خرید مناسبی برای خریداران و سازندگان است، اما برای دستیابی به مزایای واقعی، یک رویکرد جامع و همه‌جانبه در مدیریت پروژه‌های ساختمانی نیاز است.