تخریب کامل پاساژ ارغوان در صورت تأیید نشدن استحکام سازه

به گزارش گروه رسانه‌ای شرق،

رئیس هیات مدیره پاساژ ارغوان اندیشه با اعلام اینکه قسمت اعظمی از هزینه بازسازی این پاساژ پس از آتش سوزی توسط بیمه پرداخت می‌شود، گفت: در صورتی که کارشناسان سازمان نظام مهندسی استحکام سازه را تایید کنند ظرف یک سال عملیات بازسازی به اتمام می رسد.

۱۵ اردیبهشت ماه آتش سوزی مهیبی در پاساژ ارغوان در فاز ۴ شهر جدید اندیشه در استان تهران رخ داد که بر اثر آن اکثریت واحدهای اداری و تجاری این مجموعه بزرگ‌ با خسارت‌های زیادی مواجه شدند و متأسفانه در این حادثه ۸ تن جان خود را از دست دادند. این پاساژ در مساحت ۴۶ هزار مترمربع و ۱۱ طبقه دارای ۲۵۰ واحد تجاری و ۵۰ واحد اداری بود که دچار حریق شد.

بررسی‌های کارشناسی پس از این حادثه نشان داد نمای کامپوزیت این پاساژ نقش اصلی را در گسترش آتش از طبقه پایین به طبقات بالا را داشته است؛ موضوعی که رییس هیات مدیره پاساژ ارغوان می‌گوید ۲ سال پس از احداث این پاساژ، آیین نامه ممنوعیت استفاده از کامپوزیت در نمای ساختمان ها ابلاغ شده و در طول سال‌های گذشته با وجود مطرح شدن لزوم تعویض نما در مجمع عمومی، این موضوع به سرانجام نرسیده است.

وی همچنین می‌گوید آمار کشته‌های این حادثه ۸ نفر بوده و بررسی آمارهای دیگر پس از آتش سوزی نشان داده است که تعداد مانکن سوخته در طبقات بالا به اشتباه جزو کشته شدگان این حادثه شمارش شده بود.

مجید کریمیان رییس هیات مدیره پاساژ ارغوان شهر جدید اندیشه در گفت‌وگو با ایسنا، در پاسخ به این سوال که آیا پاساژ ارغوان شهر اندیشه که ۱۱ روز گذشته طعمه حریق شد، مجوز و تأییدیه های قانونی را پس از احداث دریافت کرده بود یا خیر؟ اظهار کرد: این ساختمان از سال ۱۳۸۲ احداث و در سال ۱۳۹۳ نیز پایان کار را اخذ کرد. آن زمان استانداردهای لازم را برای دریافت تأییدیه از آتش نشانی داشته و تاییدیه آتش نشانی و پایان کار نیز صادر شده بود.

وی ادامه داد: پس از آن در سال ۱۳۹۵ آیین نامه ای درخصوص شکل و نحوه متریال کامپوزیت‌ها و نحوه تأیید آسانسورها صادر شد که با آیین نامه‌های قبلی متفاوت بود. یعنی ۲ سال بعد از اخذ پایان کار پاساژ ارغوان، آیین نامه‌های مربوط به استفاده از کامپوزیت‌ها در نمای ساختمان‌ها دچار تغییرات شد.

۴۷ درصد سهام پاساژ متعلق به شهرداری اندیشه است

رئیس هیات مدیره پاساژ ارغوان، افزود: ایرادهایی که آتش نشانی در رابطه با حریق پاساژ ارغوان داشت مربوط به سیستم اعلام و اطفای حریق نبود، بلکه آتش نشانی اعلام کرده بود یک رمپ برای پارکینگ این مجموعه با این حجم از اتومبیل کافی نیست و پارکینگ باید دو رمپ داشته باشد چرا که یک رمپ در زمان حادثه پاسخگوی خروج تعداد بالای اتومبیل ها نیست. دوما با توجه به اینکه مقررات در سال ۹۵ دچار تغییرات شده بود،‌ کامپوزیت‌ها باید کنده می‌شد چرا که آتش زاست. ما نیز اعلام کردیم تعیین تکلیف این موضوع در صلاحیت هیات مدیره نیست و مستلزم تصمیم مجمع عمومی است، از طرفی ۴۷ درصد سهام پاساژ متعلق به شهرداری اندیشه است.

ایرادی نسبت به اعلام و اطفای حریق پاساژ وجود نداشت

کریمیان تصریح کرد: بهمن سال گذشته تمامی کپسول‌های آتش نشانی را به سازمان آتش نشانی فرستادیم که شارژ شدند. شیلنگ‌های آتش نشانی نیز سالیانه مورد بازدید قرار می‌گرفت و ایرادها برطرف می‌شد. بعد از آتش سوزی که رخ داد نیز مسئول باشگاه بدنسازی طبقه هفتم پاساژ به من اعلام کرد بعد از حریق شیلنگ آتش نشانی را باز کردم آب بیرون آمد و مشکلی نداشت. عمده ایراد آتش نشانی پیش از این حادثه رمپ پارکینگ بود و ایرادی نسبت به اعلام و اطفای حریق نداشتند.

بارها اصلاح نمای کامپوزیت پاساژ ارغوان در مجمع عمومی ساختمان اعلام شده بود

وی درباره اینکه با توجه به هشدار آتش نشانی، آیا امکان اصلاح نمای کامپوزیت پاساژ بزرگ ارغوان وجود داشت یا خیر؟ گفت: این اقدام دارای بار مالی زیادی بود. درباره این موضوع نیز دو بحث وجود داشت؛ یکی قدرالسهم مالکین خرد واحدهای تجاری و اداری پاساژ از تعویض کامپوزیت بود که باید جمع آوری می شد و دیگری نیز میزان سهم شهرداری به عنوان مالک عمده بود. شهرداری مالک ۴۷ درصد پاساژ بود که اعلام کرده بود ما آماده‌ایم سهم خود را پرداخت کنیم؛ اما ۵۳ درصد دیگر باید از طریق مالکان واحدها تأمین می‌شد. بارها این موضوع را در مجمع اعلام و تاکید کردیم آتش نشانی می‌گوید نمای کامپوزیت ساختمان در زمان وقوع آتش خطرات زیادی دارد، اما در نهایت فایده ای نداشت.

کریمیان درباره تعداد باشگاه‌های بدنسازی در پاساژ ارغوان و اینکه تعداد دقیق فوتی‌های این حادثه دلخراش چند نفر بوده است، خاطرنشان کرد: یک باشگاه در طبقه پنجم و یک باشگاه نیز در طبقه هفتم پاساژ بود که هر کدام قسمت‌های مجزای مردانه و زنانه داشت. باشگاه‌ها در زمان حادثه با هشدارهایی که داده شد به صورت کامل تخلیه شدند؛ اما در باشگاه طبقه هفتم ۴ خانم و یک آقا گیر میوفتند. آنها به جای آنکه از مسیر پله‌ها به طبقات پایین و درب خروج بیایند متاسفانه به سمت پشت بام می‌روند که درب آن قفل شده بود. دلیل این کار هم این بود که یک نفر ۲ سال پیش به پشت بام پاساژ رفت و اقدام به خودکشی کرد. بعد از آن اتفاق، پلیس اعلام کرد هر کسی از این طریق خودکشی کند مسئولیتش با شماست که به همین دلیل نیز درب پشت بام قفل شده بود. آن ۴ فرد نیز دقیقا پشت درب پشت بام گیر میافتند و متاسفانه همانجا جان خود را از دست می‌دهند.

رییس هیات مدیره پاساژ ارغوان، افزود: اولین آمار حکایت از فوت ۱۲ نفر بر اثر آتش سوزی بود. ۵ نفر پشت درب بودند، ۴ نفر در طبقه هفتم و ۳ نفر هم در یکی از واحدها شامل یک پدر و پسر و منشی شان بوده است که بعد از بررسی‌ها مشخص می‌شود در طبقه هفتم مانکن بوده و خوشبختانه فوتی در طبقه هفتم به غیر از ۵ نفر نداشتیم. بنابراین متاسفانه در مجموع ۸ نفر از عزیزان ما در این حادثه جان خود را از دست دادند که به خانواده های داغدار این عزیزان تسلیت می‌گوییم.

تخریب کامل پاساژ ارغوان در صورت تأیید نشدن استحکام سازه

وی درباره نحوه بازسازی واحدهای خسارت دیده و جبران خسارت‌های مالی وارد شده به مردم، گفت: پاساژ دارای بیمه آتش سوزی بود. یک قسمت هم شهردار اندیشه از لحظه اول پای کار بود و نظر مساعد دارد و اعلام کرده که در چارچوب قانون کمک خواهند کرد. مدیران استانی هم برای کمک اعلام آمادگی کرده‌اند. در مرحله بعدی تیمی از سازمان نظام مهندسی آمده‌اند که باید تعیین کنند آیا سازه پس از این حادثه دارای استحکام کافی است یا خیر؟. اگر استحکام سازه تأیید شود قطعا پاساژ و تأسیسات ظرف مدت یک سال مورد بازسازی کامل قرار می‌گیرد و آماده بهره برداری خواهد بود. عمده هزینه‌ها توسط بیمه آتش سوزی تأمین می‌شود و سعی می‌کنیم به مالکان واحدها هیچ فشار مالی نیاید. اما اگر استحکام سازه تأیید نشود، بنا باید به طور کامل تخریب شود که در آن صورت باید زمان بیشتری صرف ساخت مجدد پاساژ شود.

کریمیان درباره دستور ویژه دادستان عمومی و انقلاب شهرستان شهریار برای بررسی ابعاد مختلف این حادثه و اینکه چه افرادی برای ارائه توضیحات احضار شده‌اند، پاسخ داد: از آنجا که پرونده در مرحله تحقیقات مقدماتی است، قانون اجازه انتشار مطالب مربوط به پرونده را نمی‌دهد و در صورت صلاحدید و  نیاز، بازپرس محترم پرونده اطلاع رسانی خواهد کرد.

بازسازی پاساژ ارغوان چه زمانی آغاز می شود؟

رییس هیات مدیره پاساژ ارغوان در پاسخ به این سوال که پس از گذشت ۱۱ روز از این حادثه، رسیدگی به این حادثه در چه وضعیتی است؟ خاطرنشان کرد: کارشناسی توسط مراجع ذیربط خصوصا بیمه در حال بررسی است تا نتایج دقیق ابعاد این حادثه مشخص شود.

وی درباره اینکه زمان آغاز بازسازی پاساژ ارغوان چه زمانی مشخص می شود؟ تصریح کرد: اساسا تصمیم گیر مجمع عمومی ساختمان است که پس از تعیین تکلیف وضعیت سازه با فوریت کار بازسازی شروع خواهد شد.

تعیین برآورد خسارات مالی تیمی با سازمان نظام مهندسی است

کریمیان در پایان درباره اینکه برآورد خسارات مالی این حادثه چقدر بوده است نیز گفت: هنوز نظریه کارشناسی واصل نشده و با توجه به استحکام سازه توسط تیمی از سازمان نظام مهندسی، تعیین خواهد شد.