قیمت آپارتمان های قدیمی و کوچک متراژ تهران

به گزارش گروه رسانه ای شرق؛  متوسط «قیمت پیشنهادی» آپارتمان‌های نقلی کهنه در آذرماه پارسال، ۷.۸درصد ارزان‌تر از «قیمت پیشنهادی» آپارتمان‌های میان‌متراژ با سن بنای زیر ۱۰ سال در آذر ۱۴۰۳ بود.

بررسی‌ها از وضعیت فروش آپارتمان‌هایی با مساحت بین ۵۰ تا ۶۰ سال با سن بنای ۱۰ تا ۱۵در محله‌های منتخب مناطق ۲۲گانه شهر تهران نشان می‌دهد، میانگین «قیمت پیشنهادی» یک متر مربع واحد مسکونی در آذر پارسال ۸۱.۴میلیون تومان بوده است، در حالی‌که این رقم برای آپارتمان‌های میان‌متراژ ۸۸.۷ میلیون تومان در هر متر مربع بوده است، یعنی اختلافی بیش از ۷میلیون تومان در مقایسه با سطح میانگین «قیمت پیشنهادی» کل بازار مسکن پایتخت. آپارتمان‌های ریزمتراژ عمدتا انتخاب اول خانه‌اولی‌ها است، البته در چند سال اخیر، این فایل‌ها مورد توجه سرمایه‌گذارانی بوده که به دلیل نوسانات در دیگر بازارهای موازی، با خرید خانه‌های نقلی تقریبا کهنه، سرمایه‌های خود را به بازار ملک انتقال می‌دهند. هرچند در سال گذشته به‌دلیل رکود بیش از حد مسکن، این اتفاق بسیار کمتر افتاد و سرمایه‌گذاران از بازار ملک خارج شدند.

 

 

منبع: دنیای اقتصاد