مبلغ وام ودیعه مسکن ۱۴۰۴ چقدر است و اقساط آن چگونه محاسبه می‌شود؟

به گزارش گروه رسانه ای شرق؛ بر اساس اعلام بانک مرکزی و مصوبه شورای پول و اعتبار، جزئیات وام به شرح زیر است:

مبالغ وام بر اساس محل سکونت:

شهر تهران: سقف وام به ۳۰۰ میلیون تومان رسیده است.

مراکز استان‌ها و شهرهای با جمعیت بالای ۲۰۰ هزار نفر: وام ۲۲۵ میلیون تومان خواهد بود.

سایر شهرها: سقف وام ۱۵۰ میلیون تومان در نظر گرفته شده است.

مناطق روستایی: مبلغ وام ۶۰ میلیون تومان است (افزایش ۵۰ درصدی نسبت به ۴۰ میلیون تومان سال گذشته).

نرخ سود و شرایط بازپرداخت:

سود تسهیلات: ۲۳ درصد سالانه طبق مصوبه شورای پول و اعتبار.

مدت بازپرداخت: حداکثر ۵ سال (۶۰ ماه).

محاسبه اقساط ماهانه:با توجه به نرخ سود و مدت بازپرداخت، اقساط ماهانه و کل مبلغ بازگشتی به بانک برای هر سطح وام به‌صورت زیر است:

وام ۳۰۰ میلیون تومانی (تهران)

اقساط ماهانه: حدود ۸ میلیون و ۴۵۷ هزار تومان

مجموع بازپرداخت: حدود ۵۰۷ میلیون تومان

میزان سود پرداختی: ۲۰۷ میلیون تومان

وام ۲۲۵ میلیون تومانی (مراکز استان‌ها)

اقساط ماهانه: حدود ۶ میلیون و ۳۴۲ هزار تومان

وام ۱۵۰ میلیون تومانی (سایر شهرها)

اقساط ماهانه: حدود ۴ میلیون و ۲۲۸ هزار تومان

وام ۶۰ میلیون تومانی (روستاها)

اقساط ماهانه: حدود ۱ میلیون و ۶۹۱ هزار تومان

شرایط دریافت وام ودیعه مسکن ۱۴۰۴:

گرچه شرایط دقیق هنوز به‌طور رسمی اعلام نشده، اما طبق اطلاعات اولیه و تجربه سال‌های گذشته، برخی ضوابط به قوت خود باقی هستند و برخی دیگر ممکن است تسهیل شده باشند:

متقاضی باید مستأجر و دارای اجاره‌نامه رسمی باشد.

اولویت با متأهل‌هاست، اما آقایان مجرد بالای ۴۵ سال و خانم‌های مجرد بالای ۳۵ سال هم امکان دریافت وام دارند.

دریافت مجدد وام برای کسانی که در سال‌های ۹۹ و ۱۴۰۰ این تسهیلات را گرفته‌اند و اقساطشان را تسویه کرده‌اند، مجاز خواهد بود.

مانند سال‌های گذشته، ممکن است تأیید سکونت و شرایط مالی متقاضی برای دریافت وام الزامی باشد.

وام ودیعه مسکن ۱۴۰۴ با افزایش قابل توجهی همراه شده و سقف آن در تهران به ۳۰۰ میلیون تومان رسیده است. با وجود نرخ سود نسبتاً بالا (۲۳ درصد)، افزایش مبلغ و امکان دریافت مجدد برای برخی گروه‌ها می‌تواند بخشی از فشار اجاره‌نشینی را کاهش دهد. متقاضیان باید منتظر اعلام جزئیات ثبت‌نام از سوی وزارت راه و بانک‌های عامل باشند.