بازار مسکن زیر سایه نقدشوندگی بورس می‌ماند
طی هفته‌های اخیر که خبرهای مثبتی از مذاکرات ایران و آمریکا مخابره می‌شد، بازار سرمایه توانسته بود با تکیه بر دو بازوی نقدشوندگی بالا و پتانسیل رشد، به مقصدی جذاب برای سرمایه‌گذاران تبدیل شود. اگرچه اکنون، تمامی بازارها به دلیل تعویق دور چهارم گفت‌وگوهای دو کشور دوباره دچار ابهام شده‌اند، اما در صورتی که این مذاکرات به توافق بیانجامد، سرنوشت بازارها چه خواهد بود؟
گمانه‌زنی‌ها درباره توافق احتمالی ایران و آمریکا، نگاه سرمایه‌گذاران را به بازارهای مالی دوخته است. در حالی‌که بورس به دلیل نقدشوندگی و چشم‌انداز رشد، آماده جذب سرمایه‌های کلان است، بازار مسکن، گرفتار ویژگی‌های غیرنقدشوندگی و رکود است و احتمالا از این موج تحول جا می‌ماند.
نقدشوندگی بورس، مسکن را به حاشیه می‌برد
حمید اسدی، کارشناس بازار سرمایه گفت: «کاهش قیمت طلا و دلار به هیچ عنوان منجر به ورود سرمایه به بازار مسکن نمی‌شود، زیرا سرمایه‌گذاران در بازار طلا و دلار اولویت اصلی خود را نقدشوندگی بالا قرار می‌دهند.»
اسدی افزود: «افرادی که به دنبال نقدشوندگی سریع هستند، تمایلی برای ورود به بازارهای غیرنقدشونده مانند مسکن ندارند.»
بورس در صورت توافق، اولین و بهترین گزینه برای سرمایه‌گذاری است
این کارشناس بازارهای مالی گفت: «این سرمایه‌گذاران حتی در صورت زیان در بازارهای طلا و دلار، به بازارهایی نظیر اوراق بهادار، یعنی سهام و بازار سرمایه روی می‌آورند که نقدشوندگی بالاتر و پتانسیل رشد بیشتری، به‌ویژه در صورت حصول توافق دارند.»
اسدی تأکید کرد: «در صورت توافق بین ایران و آمریکا، بازار سرمایه به دلیل ویژگی‌هایش، اولین و بهترین گزینه برای سرمایه‌گذاری خواهد بود.»
